Casa en venta en 6638 Shadow Oak Ln, Orlando con MLS-S5160697

📍 6638 Shadow Oak Ln, Orlando, FL 32809

$414,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,917 Sqft / 178.10 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños y una sala de estudio
  • 1 piso con garaje para 2 autos
  • Ubicación central del sur de Orlando
  • Comunidad con portón y acceso al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. ¡Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar de 3 dormitorios, 2 baños más una sala de estudio, ubicada en la comunidad con portón de Lake Gloria Preserve en Orlando! Ofrece 1,917 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de un solo piso se ubica en un generoso lote de 6,947 pies cuadrados y contiene un plano funcional y un garaje para 2 autos. La casa conserva sus acabados originales, proporcionando una maravillosa oportunidad para que su nuevo propietario la personalice y la haga suya. Disfrute los beneficios de esta comunidad establecida, que cuenta con una piscina, área de chapoteo, parque infantil, parque y muelle comunitario de pesca con acceso al lago. Idealmente situada en una ubicación central del sur de Orlando, a solo minutos de The Florida Mall, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes, carreteras principales y las atracciones populares de Orlando. Ubicación conveniente, comunidad con portón y mucho potencial hacen de esto una gran oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,900.00
Precio original en que se listó: $414,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5160697

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,917 Sqft / 178.10 m²
Área Construida: 2,493 Sqft / 231.61 m²
Área del lote: 6,947 Sqft / 645.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Termostato
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,123.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6638 Shadow Oak Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,180.00
Cuotas totales mensuales: $98.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAKE GLORIA PRESERVE PH 02A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Leland Management / Christie Zarilla
Teléfono de la asociación: 407-781-5785

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE GLORIA PRESERVE PHASE 2A 42/129 LOT177
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-29-4444-01-770
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary Giella Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Judson B Walker Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de noviembre de 2026 4:43 pm
Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 4:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: A & A REALTY TEAM LLC
Atribución: 407-797-5139
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHADOW OAK
Número de Calle: 6638
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32809
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 24.8''
Longitud: W82° 37' 35.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5160697 Ver Propiedad en inglés MLS# S5160697
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