Casa en venta en 6108 Forest Perch Dr, St Cloud con MLS-S5160760

📍 6108 Forest Perch Dr, St Cloud, FL 34771

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,656 Sqft / 153.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Construida en 2024
  • Garaje trasero para dos coches
  • Piscina comunitaria estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra la combinación perfecta de diseño moderno, vida cómoda y amenidades comunitarias en esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad Amelia Groves de Saint Cloud. Construida en 2024, esta casa de dos pisos ofrece aproximadamente 1,628 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, un garaje trasero para dos coches y un exterior invitador con paisajismo atractivo, una entrada frontal cubierta y detalles arquitectónicos encantadores. Entra y descubre un plano de concepto abierto y amplio que presenta acabados neutros, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de vivienda, iluminación empotrada y abundante luz natural. El amplio salón fluye sin interrupciones hacia el comedor y la cocina, creando un entorno ideal para la vida cotidiana y la celebración de eventos. La cocina destaca con gabinetes de espresso intenso, hermosas encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un salpicadero de azulejos tipo metro y una gran isla central con barra de desayuno. La iluminación colgante moderna añade un toque elegante, mientras que el diseño abierto mantiene a todos conectados. Un conveniente medio baño y almacenamiento adicional completan el primer piso. En la planta superior, las tres habitaciones están dispuestas con cuidado para proporcionar privacidad respecto a las áreas principales de vivienda. La suite principal ofrece un refugio relajante con alfombra suave, múltiples ventanas, un vestidor y un baño privado con lavabo doble y encimera de cuarzo y una ducha amplia con entrada sin barrera. Dos habitaciones adicionales comparten un baño completo, ofreciendo alojamiento cómodo para la familia, invitados o una oficina en casa. Una lavandería en la planta superior añade conveniencia al mantener las tareas cotidianas cerca de las habitaciones. El garaje trasero para dos coches de la casa proporciona estacionamiento y almacenamiento convenientes mientras permite que la parte frontal de la propiedad mantenga su atractivo aspecto residencial. Al aire libre, el patio delantero paisajado y la entrada cubierta acogedora contribuyen al atractivo exterior de la casa, mientras que el vecindario circundante cuenta con aceras, espacios verdes y un entorno comunitario bellamente mantenido. Los residentes de Amelia Groves disfrutan del acceso a una piscina comunitaria estilo resort, una cabaña cubierta, un parque infantil y senderos para caminar, ofreciendo oportunidades de recreación y relajación cerca del hogar. La comunidad también ofrece el beneficio adicional de NO tarifas de CDD. Convenientemente situada entre Saint Cloud y el área de Lake Nona, la casa brinda acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y los destinos populares de Florida Central. Con sus acabados modernos, diseño funcional de dos pisos, cocina espaciosa, garaje trasero y amenidades comunitarias atractivas, esta casa ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en Florida en una ubicación en crecimiento de Saint Cloud. ¡Descubra cómo el vendedor puede reducir su pago mensual de hipoteca en una oferta aceptada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5160760

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Área Construida: 2,192 Sqft / 203.64 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,618.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6108 Forest Perch Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,560.00
Cuotas totales mensuales: $130.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: AMELIA GROVES PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Amelia Groves HOA
Teléfono de la asociación: 4072329645

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMELIA GROVES PH 1 PB 32 PGS 9-14 LOT 138
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-26-31-3522-0001-1380
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 1:42 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-846-0940
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST PERCH
Número de Calle: 6108
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 22.5''
Longitud: W82° 48' 16.3''