Casa en venta en 5013 Blue Hammock Ct, Kissimmee con MLS-S5160778

📍 5013 Blue Hammock Ct, Kissimmee, FL 34746

$490,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,660 Sqft / 247.12 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • 2,660 pies cuadrados de espacio moderno
  • Construida en 2023
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 5013 Blue Hammock Ct, ubicado en la comunidad Cypress Hammock de Kissimmee! Construida en 2023, esta espaciosa casa de 5 habitaciones y 3 baños ofrece 2,660 pies cuadrados de espacio de vida moderno. Con un diseño funcional, amplias áreas de estar y mucho espacio para entretener, esta casa brinda comodidad y versatilidad para la vida cotidiana. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales, ofrece fácil acceso a todas las oportunidades de la Florida Central. ¿Por qué esperar por una construcción nueva? ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5160778

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,660 Sqft / 247.12 m²
Área Construida: 4,791 Sqft / 445.10 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,168.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5013 Blue Hammock Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $123.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,476.00
Cuotas totales mensuales: $123.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS HAMMOCK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management, Inc
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS HAMMOCK PH 2 PB 31 PGS 144-149 LOT 264
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-28-3504-0001-2640
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 6:44 pm
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: NOIR LUXE REALTY
Atribución: 407-490-5023
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLUE HAMMOCK
Número de Calle: 5013
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 12.7''
Longitud: W82° 31' 0.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5160778 Ver Propiedad en inglés MLS# S5160778
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