Casa en venta en 2640 Heron Landing Ct, Orlando con MLS-S5160992

📍 2640 Heron Landing Ct, Orlando, FL 32837

$465,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,004 Sqft / 186.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Paneles solares totalmente pagados
  • Costos de electricidad más bajos
  • Estilo de vida de Hunter's Creek
  • 4 dormitorios, 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2640 Heron Landing Ct, una casa de 4 dormitorios, 2 baños que ofrece 2,004 pies cuadrados en la muy deseable comunidad de Hunter's Creek en Orlando. Una de las mayores ventajas de esta casa es su sistema solar totalmente pagado, diseñado para reducir significativamente los gastos de electricidad sin pagos de préstamo solar. Entra a un plano de planta de concepto abierto, brillante y acogedor, lleno de luz natural, donde los espacios de vida cómodos crean el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Una encantadora segunda área de estar con ventana de bahía ofrece un rincón acogedor para el café matutino, una oficina en casa o un retiro relajante. Las mejoras adicionales incluyen plomería y características eléctricas actualizadas, junto con una conveniente área de lavandería interior. Fuera, descubre tu propio escape pacífico sin vecinos traseros y un hermoso estanque de koi, creando un entorno privado para relajarte y disfrutar de la vida en Florida. Más allá de tu puerta principal, Hunter's Creek ofrece un estilo de vida comunitario excepcional con parques escénicos, senderos para caminar, áreas de juegos, canchas deportivas y amenidades recreativas. Disfruta de un acceso conveniente a la LOOP, compras, restaurantes, SR-417, la autopista de Florida, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida. Ya sea que disfrutes de una noche tranquila en casa o explores todo lo que la zona tiene para ofrecer, 2640 Heron Landing Ct reúne ubicación, privacidad, comodidad y los beneficios de la propiedad solar en una oportunidad excepcional. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5160992

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,004 Sqft / 186.18 m²
Área Construida: 2,423 Sqft / 225.10 m²
Área del lote: 6,290 Sqft / 584.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,236.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2640 Heron Landing Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,280.00
Cuotas totales mensuales: $106.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 430A PH 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hunter Creek Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 430-A PH 1 28/39 LOT2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-24-29-3810-00-020
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de noviembre de 2026 11:16 pm
Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 11:18 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HERON LANDING
Número de Calle: 2640
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 4.4''
Longitud: W82° 35' 2.7''