Casa en venta en 4308 3Rd St SW, Lehigh Acres con MLS-TB8362705
4308 3Rd St SW, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 6 techos de caballete que establecen un nuevo estándar para la estética exterior y el espacio interior amplio
- La cocina y la sala de estar están diseñadas en concepto abierto para proporcionar el entorno perfecto para entretenimientos lujosos o reuniones familiares
- La propiedad cuenta con pisos de losa de piedra granítica de 24"x24" y ventanas resistentes a impactos estratégicamente colocadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. En construcción. Debe venderse. El constructor está listo para hacer un trato, ahora es el momento de actuar. Esta residencia de construcción nueva de estilo granja moderna se destaca con sus 6 techos de caballete, estableciendo un nuevo estándar para la estética exterior y el espacio interior amplio, con alturas de techo variables que van desde 10 a 16 pies, lo que realza el sentido de lujo en toda la casa. En el centro de la casa, se encuentra una cocina y una sala de estar en concepto abierto, proporcionando el entorno perfecto para entretenimientos lujosos o reuniones familiares acogedoras. Diseñada para maximizar la luz natural y capturar vistas impresionantes de sus alrededores, esta casa cuenta con casi 14 ventanas resistentes a impactos estratégicamente colocadas en toda la propiedad. Estas ventanas amplias crean un ambiente sereno, fusionando sin esfuerzo el interior con el exterior. El interior presume de pisos de losa de piedra granítica de 24"x24", lo que ofrece una combinación de elegancia y durabilidad sin igual en la región. Los baños están adornados con baldosas de pared de piedra granítica de 12"x24" y pisos de piedra real en la ducha, combinando lujo con practicidad. En el centro de la casa, esta cocina es una obra maestra culinaria, equipada con electrodomésticos de alta gama y armarios de madera maciza de 3/4 de pulgada con bisagras y cajones de cierre suave. Las encimeras de piedra granítica y las paredes traseras de piedra granítica completa añaden al ambiente de alta gama, mientras que la instalación de cableado de baja tensión CAT 6 y coaxial en cada habitación atiende a las necesidades de conectividad moderna. La integridad estructural es fundamental, con paredes exteriores construidas de CMU y concreto vertido sólido, reforzado con varilla de refuerzo número 5 cada 42 pulgadas. Completando el paquete está un garaje de tamaño extra con un techo de 10'-6", una puerta de garaje de 17' X 8' y una puerta manual separada para mayor comodidad. Esta residencia encarna la vida de lujo, ofreciendo un diseño arquitectónico y una calidad de construcción sin igual.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4308 3Rd St SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
