Casa en venta en 3614 6Th St SW, Lehigh Acres con MLS-A4705598
3614 6Th St SW, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nueva construcción en el corazón de Lehigh Acres
- Cocina con isla y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Vestidor espacioso en dormitorio principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una excepcional residencia de nueva construcción en el corazón de Lehigh Acres, donde el lujo contemporáneo se encuentra con el diseño considerado. Esta casa impecablemente construida presenta una mezcla atractiva de sofisticación y espacios de vida prácticos, ofreciendo tres dormitorios, un den y dos baños bien equipados. Pase a través de la elegante entrada de doble puerta hacia una casa que ejemplifica la vida moderna en Florida. El diseño de la gran sala crea una sensación impresionante de apertura, conectando sin esfuerzo los espacios de vida y estableciendo un entorno ideal tanto para entretenerse como para la vida diaria. El versátil den añade una dimensión emocionante a sus opciones de vida, tal vez se convierta en su oficina en casa donde la productividad florece, un estudio creativo donde la inspiración golpea, o simplemente un acogedor rincón de lectura donde se desarrollan aventuras literarias. El corazón de esta casa es su cocina bellamente concebida, que presenta un diseño tradicional de comedor con una isla generosa que también sirve como espacio de comedor informal. Los entusiastas culinarios apreciarán la completa gama de nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, que incluyen un refrigerador, lavavajillas, microondas y cocina. La estética sofisticada de la cocina se eleva con encimeras de cuarzo premium, que se extienden a los baños, manteniendo un diseño cohesivo en toda la propiedad. El suite del dormitorio principal se presenta como un retiro privado, con un espacioso vestidor y un elegante baño con dos lavabos. Dos dormitorios adicionales ofrecen alojamientos cómodos para miembros de la familia o invitados, mientras que el segundo baño completo garantiza comodidad para todos. En toda la residencia, los pisos de losa de porcelana premium crean un flujo sin fisuras, reflejando la luz y contribuyendo a la atmósfera brillante y aireada de la casa. Todas las ventanas cuentan con persianas de cebra elegantes, añadiendo un toque de elegancia moderna mientras ofrecen un control de luz versátil. La seguridad y durabilidad fueron primordiales en el diseño, con ventanas y puertas de impacto que brindan tranquilidad durante el clima estacional de Florida. El lanai cubierto extiende el espacio de vida al aire libre, ofreciendo un entorno sereno para el café matutino o la relajación vespertina. El paisajismo profesional mejora el patio delantero, creando un atractivo inmediato y un enfoque acogedor hacia su nueva casa. La ubicación de esta residencia resulta igualmente impresionante, situada a pocos bloques de Lee Boulevard y ofreciendo acceso rápido a Fort Myers. El vecindario cuenta con oportunidades educativas excepcionales, con escuelas y una biblioteca pública cercanas. Las comodidades diarias son igualmente accesibles, con opciones de compras y comidas al alcance. Cabe destacar que esta propiedad se encuentra fuera de las zonas de inundación designadas, ofreciendo tranquilidad adicional. Esta nueva construcción representa más que una casa; es una oportunidad para adoptar un estilo de vida donde la comodidad se encuentra con la conveniencia, donde las comodidades modernas se mezclan sin esfuerzo con la vida práctica, y donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear una experiencia de vida excepcional. No deje pasar esta oportunidad extraordinaria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3614 6Th St SW, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
