Casa en venta en 5260 Hammock Cir, St Cloud con MLS-TB8428256

📍 5260 Hammock Cir, St Cloud, FL 34771

$559,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,676 Sqft / 248.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional en un vecindario muy deseado
  • Piscina de gunite recién renovada en septiembre de 2026
  • Amplio plano abierto con techos de 10 pies y elegante vestíbulo
  • Gran vestidor y baño en suite con tres lavabos y bañera hundida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Valor tremendo! Descubra esta impresionante casa con piscina bien equipada ubicada en el muy deseado vecindario Hammock Pointe en 5260 Hammock Circle, St. Cloud, FL 34771, situada entre Lake Nona y St. Cloud. Con precio de venta, este modelo personalizado de 4 dormitorios y 2.5 baños cuenta con 2,676 pies cuadrados de espacio habitable calefaccionado y presenta un amplio plano abierto, perfecto para vivir cómodamente y entretener. Un agradable patio delantero con adoquines y paisajismo maduro aumentan el atractivo exterior de esta casa. La piscina de gunite fue recién renovada en septiembre de 2026. Características del plano: Amplio plano con techos de 10 pies y un elegante vestíbulo con puertas de doble vidrio con picos. Comedor formal, sala, oficina, nuevo piso laminado, chimenea de vidrio de doble cara, cuarto de lavado dedicado con fregadero, cocina abierta grande con todos los electrodomésticos nuevos de acero inoxidable GE, isla de gran tamaño con estanterías deslizantes y despensa, lo que la hace ideal para ese chef creativo que ama entretener. Las 3 grandes puertas corredizas de doble cara en el área principal de estar ofrecen una vista pintoresca de la piscina de lujo y el patio. Gran dormitorio principal con ventana de bahía y área de estar, además de baño en suite completo con 3 lavabos, ducha con asiento y nuevas puertas de vidrio, bañera hundida, inodoro nuevo en su propio closet privado y un vestidor. Puerta corrediza adicional que conduce al área de la piscina desde el dormitorio principal. En el lado opuesto de esta casa de plano abierto están los 3 dormitorios auxiliares más un baño completo con acceso directo a la piscina. Esta hermosa casa irradia la vida en Florida en su mejor expresión. Otras mejoras incluyen 2 sistemas de aire acondicionado/calor central que fueron recién reemplazados, aspiradora central, pisos de losa, ventiladores de techo, lavavajillas nuevo y microondas sobre la estufa, garaje espacioso para 2 autos y un exterior recién pintado profesionalmente. Equipada con sistema de riego/temporizador, canaletas y un oasis privado cercado en el patio trasero con paisajismo maduro exuberante, esta casa lo tiene todo. Las cuotas de la asociación de propietarios (HOA) muy bajas, pagaderas dos veces al año, INCLUYEN el agua, recolección de basura, mantenimiento de los terrenos comunitarios, iluminación de la calle y barrido de la calle. Ubicada en un distrito escolar de clasificación A y cerca del Centro Médico Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y numerosos lugares de compras y restaurantes, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y amenidades comunitarias. Programe su visita hoy y no pierda la oportunidad de hacer de esta excepcional propiedad su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio Solicitado Anterior: $585,000.00
Precio original en que se listó: $624,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8428256

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,676 Sqft / 248.61 m²
Área Construida: 3,413 Sqft / 317.08 m²
Área del lote: 14,985 Sqft / 1392.15 m²
Dimensiones del lote e información: 100x150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Zona inundable
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, De pie independiente, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,062.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5260 Hammock Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $83.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $996.00
Cuotas totales mensuales: $83.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCK POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCK POINTE PB 7 PG 174 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-31-3325-0001-0040
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2025 9:47 pm
Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 7:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 10:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE PROPERTY PROS REAL ESTATE
Atribución: 813-382-8288
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAMMOCK
Número de Calle: 5260
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 18.5''
Longitud: W82° 46' 12.4''