Casa en venta en 318 NW Shoreview Dr, Port St Lucie con MLS-TB8431935
318 NW Shoreview Dr, Port St Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad de estilo resort para adultos mayores de 55 años
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles arquitectónicos elegantes
- Cocina actualizada con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con portón, clubhouse de 26,000 pies cuadrados y numerosas instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños en las Cascadas en St. Lucie West, una de las comunidades de estilo resort para adultos mayores de 55 años más exclusivas de Port St. Lucie. Entre las residencias más grandes del vecindario, se encuentra en una ancha entrada para vehículos con un garaje para dos coches, palmeras maduras, setos cuidados y jardines maduros que le dan a la residencia un gran atractivo desde la calle. Dentro, elegantes puertas de doble vidrio se abren a un luminoso vestíbulo con techos altos, pisos de losa y detalles arquitectónicos en arco. El diseño abierto fluye sin esfuerzo desde la sala de estar hasta el corazón de la residencia: una hermosa cocina actualizada con armarios blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una estufa de gas y una nevera con puerta francesa, y una amplia isla central con asientos para desayunar. La iluminación empotrada y el diseño abierto hacen que este espacio sea ideal para entretener, mientras que las áreas de sala y comedor adyacentes conducen directamente a una gran lanai con pantalla de privacidad. Equipada con un ventilador de techo, pantalla de privacidad y mucho espacio para tanto comer como descansar, este retiro al aire libre ofrece una vista a una verde zona de vegetación y lagos cercanos. Es el entorno perfecto para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año, con puertas de vidrio corredizas que crean una transición sin esfuerzo entre los espacios interiores y exteriores y permiten que la luz natural fluya hacia la residencia. La suite principal ofrece dos lavabos, un mostrador de maquillaje, bañera de inmersión, ducha con acceso para caminar y un pasillo de armarios con espejos. Dos dormitorios adicionales proporcionan espacio para invitados o una oficina, con pisos de losa en las áreas principales y alfombras en los dormitorios. Un amplio garaje para dos coches se conecta convenientemente a la habitación de la lavandería. El techo y el sistema de aire acondicionado son más antiguos, de unos veinte años, pero siguen en buen estado de funcionamiento, y los sistemas de plomería y eléctricos están en excelente condición. La residencia puede necesitar actualizaciones cosméticas muy ligeras, pero representa una oportunidad fantástica para los compradores que buscan personalizar o para los inversores que buscan una gran rentabilidad en una comunidad deseable. Las Cascadas es una comunidad con portón que ofrece un clubhouse de 26,000 pies cuadrados con salón de baile, biblioteca, billar, centro de fitness, piscina de estilo resort, campo de golf de nueve hoyos, tenis, pickleball, bocce, shuffleboard y actividades interminables. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen el cuidado del césped, cable, internet y seguridad. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y a solo un corto viaje en coche a las playas, esta es una oportunidad fantástica para usuarios finales o inversores. Esta es una oportunidad rara para comprar en una de las comunidades de adultos mayores más deseables de Port St. Lucie. No pierda la oportunidad de aprovechar esta ganga: programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 318 NW Shoreview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
