Terreno en venta en 455 146Th Ave, Vero Beach con MLS-TB8435399
455 146Th Ave, Vero Beach, FL 32968
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 320 acres de tierra agrícola en Vero Beach, ubicada en la avenida 150
- Ofrece fácil acceso a la carretera interestatal 60 y la interestatal 95, con excelente visibilidad
- La ubicación es ideal para uso comercial o agrícola, situada aproximadamente a 1,5 millas al sur de la carretera 60 y a pocos minutos de la interestatal 95
- La propiedad se encuentra dentro de una zona de oportunidad, lo que presenta un gran potencial para ahorros de impuestos para inversores astutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad notable para ser propietario de 320 acres de tierra agrícola en Vero Beach, ubicada en la avenida 150. Esta propiedad extensa proporciona fácil acceso a la carretera 60 y la interestatal 95, y cuenta con excelente visibilidad. Idealmente situada aproximadamente a 1,5 millas al sur de la carretera 60 y a pocos minutos de la interestatal 95, la ubicación ofrece tanto comodidad como conectividad para uso comercial o agrícola. La propiedad se encuentra dentro de una zona de oportunidad, lo que presenta un gran potencial para ahorros de impuestos para inversores astutos. Para aquellos que buscan aún mayor extensión, hay disponibles 320 acres adicionales adyacentes para su compra, lo que aumenta aún más las posibilidades de expansión o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 455 146Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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