Oficina en venta en 5235 Ramsey Way #C1, Fort Myers con MLS-TB8435959

📍 5235 Ramsey Way #C1, Fort Myers, FL 33907

$229,900.00
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de oficina renovado de 880 pies cuadrados
  • Cuotas de asociación extremadamente bajas de solo $175 al mes
  • Espacio principal de 620 pies cuadrados más un altillo de 260 pies cuadrados
  • Actualizaciones recientes incluyen pisos nuevos, pintura y molduras, junto con calefacción central y aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Adquiere tu oficina en lugar de alquilarla con este condominio de oficina comercial renovado de 880 pies cuadrados que se ofrece por menos de $300,000 y cuenta con cuotas de asociación extremadamente bajas de solo $175 al mes, que cubren seguro, jardinería, agua, alcantarillado y basura! Ubicado en un concurrido y consolidado parque de oficinas justo al lado de Tamiami Trail/US41 cerca de Boy Scout Road y a pasos del Sam's Plaza Shopping Center, restaurantes y comercios minoristas, esta propiedad ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. El espacio incluye 620 pies cuadrados en el nivel principal más un altillo de 260 pies cuadrados perfecto para una oficina privada, almacenamiento o área de conferencias. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos pisos, pintura y molduras, junto con calefacción central y aire acondicionado, lo que lo hace completamente listo para mudarse. ¡Perfecto para profesionales, emprendedores o pequeñas empresas que buscan una sede asequible en una ubicación privilegiada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio Solicitado Anterior: $299,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Número MLS: TB8435959

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²
Área del lote: 5,782 Sqft / 537.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Construcción

Año de Construcción: 1985
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,063.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5235 Ramsey Way #C1, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DELLEE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLAYTON COURT OFFICE CTR OR 1735 PG 1718 UNIT C-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-45-24-P3-02000.0C10
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2025 5:59 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2025 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2025 11:52 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY ONE GROUP MVP
Atribución: 800-896-8790
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RAMSEY
Número de Calle: 5235
Número de la Unidad: C1
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33907
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 0.6''
Longitud: W82° 7' 36.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8435959 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8435959
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