Casa villa en venta en 1990 Leisure Dr #3, Fort Myers con MLS-C7526580
1990 Leisure Dr #3, Fort Myers, FL 33907
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una villa de golf amueblada en el primer piso, ubicada en la comunidad con portón de Seven Lakes Golf and Tennis Community.
- Ofrece privacidad máxima, estacionamiento en garaje conveniente y un camino de acceso bellamente cuidado.
- La villa cuenta con numerosas mejoras, incluyendo molduras de corona, puertas de 6 paneles y un espacio de vida abierto y soleado.
- La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con duchas de vestidor en ambos baños y la comodidad de una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta villa de golf amueblada y completamente equipada, ubicada en el primer piso, es una unidad de esquina que se encuentra en la muy solicitada comunidad con portón de Seven Lakes Golf and Tennis Community, justo en el corazón de Fort Myers. Seven Lakes ofrece golf incluido con absolutamente ningún cargo por green ni por sendero. Esta hermosa villa de esquina ofrece la máxima privacidad, estacionamiento en garaje conveniente y un camino de acceso bellamente cuidado que te da la bienvenida a casa. Dentro, la propiedad cuenta con numerosas mejoras, incluyendo molduras de corona, puertas de 6 paneles y un espacio de vida abierto y soleado perfecto para relajarse o entretener. La cocina actualizada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios oscuros, un elegante revestimiento de mosaico de losa en la parte posterior de la cocina y un área de comer luminosa con ventanas grandes que dan a los alrededores exuberantes. Esta amplia distribución cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, destacados por duchas de vestidor en ambos baños y la comodidad de una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. La tranquilidad está garantizada con ventanas y puertas de vidrio corredizas resistentes a los huracanes. Abre las puertas corredizas desde la sala de estar o el dormitorio principal para salir a tu lanai privada, que ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del campo de golf. Perfectamente situada justo enfrente del pabellón del vecindario, la ubicación dentro de la comunidad no podría ser mejor. Vivir en Seven Lakes significa disfrutar de amenities de estilo de resort inigualables, todas cubiertas por tu cuota mensual de la asociación de propietarios. Aprovecha 6 piscinas climatizadas, centro de fitness, canchas de tenis, pickleball, bocce, shuffleboard, taller de carpintería, un auditorio enorme para sociales y bailes, más el restaurante Tee Room para disfrutar después de una divertida ronda de golf. La cuota mensual integral también cubre cable/internet Wi-Fi, agua, alcantarillado, control de plagas exterior, seguro de edificio y mantenimiento de jardines. Ubicada en el centro, cerca de restaurantes de alta categoría, compras, la playa de Fort Myers y el aeropuerto RSW, esta villa lista para ocupar está lista para que te mudes de inmediato.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1990 Leisure Dr #3, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
