Casa en venta en 4561 Noble St, Kissimmee con MLS-TB8451877

📍 4561 Noble St, Kissimmee, FL 34746

$329,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,818 Sqft / 168.90 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con 1,818 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Suite principal privada con vestidor y baño privado en la planta principal
  • Loft versátil que conecta dos dormitorios adicionales con vestidores y baño compartido
  • Patio cubierto que extiende el espacio de vida hacia el exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Descubre el Keele, una amplia residencia de 3 dormitorios, 2.5 baños con 1,818 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. La planta principal cuenta con una suite principal privada con vestidor y baño privado, además de un diseño abierto y luminoso que combina la cocina, el comedor y la sala de familia, perfecto para reuniones. Un patio cubierto extiende el espacio de vida hacia el exterior, mientras que un baño de invitados y una lavandería agregan comodidad. Arriba, un loft versátil conecta dos dormitorios adicionales, cada uno con vestidores y un baño compartido. Con un diseño eficiente en términos de energía, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un garaje para 2 coches, esta residencia equilibra comodidad y estilo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,990.00
Precio Solicitado Anterior: $384,490.00
Precio original en que se listó: $380,490.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8451877

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,818 Sqft / 168.90 m²
Área Construida: 2,299 Sqft / 213.58 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Distrito histórico
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Otro, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Keele
Nombre del constructor: Starlight Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $995.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4561 Noble St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $720.00
Cuotas totales mensuales: $60.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2472

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: HAM BROWN RESERVE PH 1A, 1B, 1C & 1D
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2025
Administración de la asociación: Associa - Kassandra Kouvaris
Teléfono de la asociación: 407-455-5915

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAM BROWN RESERVE PH 1A, 1B, 1C & 1D PB 36 PGS 21-34 LOT 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-28-3692-0001-0440
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virgil Mills Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de noviembre de 2025 10:17 pm
Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 5:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de noviembre de 2025 10:19 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: ASHTON WOODS FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 813-918-4491
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NOBLE
Número de Calle: 4561
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 46.3''
Longitud: W82° 32' 10.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8451877 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8451877
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 12 de junio de 2026, 17:45.