Apartamento en venta en 1501 Northern Harrier Way #302, Reunion con MLS-TB8462906
1501 Northern Harrier Way #302, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de estilo resort en el Reunion Resort
- Condominio de 3 dormitorios y 2 baños con vista al campo de golf
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera sólida
- Acceso a instalaciones del resort como campos de golf, piscinas, río lento, parque acuático, canchas de tenis, gimnasio, restaurante y spa diurno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de estilo resort en el Reunion Resort. Condominio de 3 dormitorios y 2 baños con vista al campo de golf. La cocina viene completa con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios de madera sólida. Las instalaciones del resort incluyen: 3 campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Jack Nicklaus y Tom Watson, 7 piscinas, río lento, parque acuático, canchas de tenis, gimnasio, restaurante y spa diurno. Algunas de las instalaciones requieren una tarifa adicional. No hay un período de arrendamiento mínimo, por lo que se permiten alquileres a corto plazo. La tarifa de la asociación de propietarios incluye: agua, alcantarillado, basura, jardinería, cable básico e internet. Ubicado a pocos kilómetros de Walt Disney World, la autopista 4, centros comerciales y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$317,000.00
Precio original en que se listó:
$317,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$234.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
TB8462906
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior
Medidas
Área Habitable:
1,354 Sqft / 125.79 m²
Área Construida:
1,354 Sqft / 125.79 m²
Área del lote:
653 Sqft / 60.67 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres:
0.02
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Iluminación, Carril
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior:
Balcón, Iluminación, Acera
Patio y Porche:
Cubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Florida
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Descripción:
Edificio de media altura
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,991.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1501 Northern Harrier Way #302, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$4,748.00
Cuotas totales mensuales:
$395.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1879
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de Edificio:
K
Nombre de la Subdivisión:
REUNION
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Nombre de la asociación:
No aplicable
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
REUNION
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Beacon Community Management
Teléfono de la asociación:
407-4941099
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TERRACES AT REUNION PH 22 A CONDO CB 11 PG 195-196 OR 3527/2753 BLDG 22 UNIT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
35-25-27-5213-0022-3020
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Poinciana High School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
23 de enero de 2026 10:18 pm
Activo en el mercado desde:
5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de marzo de 2026 3:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de marzo de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de marzo de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 4:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
MAVEN ESTATES, LLC
Atribución:
813-463-3595
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
NORTHERN HARRIER
Número de Calle:
1501
Número de la Unidad:
302
Ciudad:
REUNION
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 15' 40.4''
Longitud:
W82° 24' 55.3''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 26 de agosto de 2026, 16:25.
