Apartamento Condo hotel en venta en 200 Estero Blvd #207, Fort Myers Beach con MLS-TB8467022

📍 200 Estero Blvd #207, Fort Myers Beach, FL 33931

$360,000.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un resort de lujo en la costa del Golfo
  • Ofrece una variedad de amenities y actividades, como kayak, paddleboard y servicio de sombrillas en la playa
  • Cuenta con tres piscinas de estilo resort, un bar de tiki, tiendas de regalos y restaurantes en el sitio
  • La propiedad es una condominio de 1 habitación y 1 baño con vistas impresionantes al Golfo de México

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LUXURIA EN EL GOLFO. Bienvenidos al Resort Pink Shell, donde la vida en la playa se encuentra con el lujo absoluto. Cubriendo 12 acres directamente en la playa del Golfo prístina, este resort ofrece un estilo de vida sin igual con amenities y actividades ilimitadas. Disfrute del kayak, paddleboard, descanso en la playa y servicio de sombrillas justo a unos pasos de su puerta. El resort también cuenta con tres piscinas de estilo resort, un bar de tiki, tiendas de regalos, restaurantes en el sitio, un muelle deportivo completo, un muelle de pesca, un spa de lujo, un centro de fitness, servicio de valet y un gran lobby con una cascada de roca. Los niños amarán el área de juego dedicada, y los adultos pueden relajarse en los múltiples bares y restaurantes. Como propietario, disfrutará del acceso durante todo el año a estas amenities de clase mundial y el uso garantizado de su unidad 14 días en temporada, 14 días fuera de temporada y disponibilidad adicional durante la temporada baja. Además, el programa de gestión de alquileres en el sitio se encarga de las reservas, lo que convierte a esta en una inversión verdaderamente libre de estrés. Este condominio de 1 habitación y 1 baño cuenta con un área de estar amplia, una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, e incluye servicios de limpieza diarios. Las vistas desde el balcón son absolutamente impresionantes, ofreciendo un asiento en la primera fila para la piscina, las playas de arena blanca y las aguas cristalinas del Golfo de México. Imagínese relajándose en su balcón privado, viendo a sus seres queridos disfrutar de la piscina y la playa justo desde la comodidad de su hogar. Esta es la inversión y el estilo de vida sin preocupaciones que ha estado esperando. Programe su visita hoy para comenzar su viaje en la luxuria en la costa del Golfo. Los estados financieros están disponibles para su revisión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: TB8467022

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²
Área del lote: 24,394 Sqft / 2266.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.56

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Golfo/Océano - Completo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Golfo/Océano
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Acera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Golfo/Océano
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: VE
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Estero Blvd #207, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,010.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $12,120.00
Cuotas totales mensuales: $1,010.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: WHITE SAND VILLAS
Nombre de la Subdivisión: WHITE SAND VILLAS
Características de la Comunidad: Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ashley Mpanza
Teléfono de la asociación: 239-463-8642

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHITE SAND VILLAS DESC IN OR 4203 PG 2100 UNIT R-207
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-46-23-W1-0400R.0207
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de enero de 2026 3:44 pm
Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 12:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 3:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: THE KEYES COMPANY
Atribución: 539-323-2883
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ESTERO
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 207
Ciudad: FORT MYERS BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 33931
Condado: Lee
Latitud: N26° 27' 37.7''
Longitud: W82° 2' 6''
Este Inmueble en el Mapa