Propiedad industrial en venta en 415 Angle Rd, Fort Pierce con MLS-TB8484372
415 Angle Rd, Fort Pierce, FL 34947
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén industrial ligero de 8,410± metros cuadrados en 2.64 acres en Fort Pierce
- Construcción de bloque de concreto con altura de techo clara de aproximadamente 14 pies y múltiples puertas de nivel de grado/entrada para carga y operaciones eficientes
- Zonificación Industrial Ligero (IL) que permite una variedad de usos, incluyendo operaciones de contratistas, almacenamiento, fabricación, distribución o negocios de servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén industrial ligero de 8,410± metros cuadrados en 2.64 acres en Fort Pierce. La construcción de bloque de concreto fue edificada en 1958 con aproximadamente 14 pies de altura de techo clara y múltiples puertas de nivel de grado/entrada para carga y operaciones eficientes. La zonificación Industrial Ligero (IL) permite una variedad de usos, incluyendo operaciones de contratistas, almacenamiento, fabricación, distribución o negocios de servicios. El paquete de 2.64 acres proporciona una zona de patio sustancial para almacenamiento de equipo, estacionamiento de vehículos, descarga al aire libre o expansión futura. La propiedad es servida por pozo y alcantarillado y ofrece acceso conveniente a corredores de transporte principales, incluyendo I-95 y rutas regionales. Es adecuado para propietarios que la utilicen o para inversionistas que busquen espacio industrial funcional con tierra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 415 Angle Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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