Casa en venta en 3486 Hawkin Dr, Kissimmee con MLS-TB8489427

📍 3486 Hawkin Dr, Kissimmee, FL 34746

$324,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,833 Sqft / 170.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un techo nuevo instalado en diciembre de 2025 y tragaluces.
  • La casa tiene 3 dormitorios y 2.5 baños, con una superficie de más de 1,800 pies cuadrados.
  • La propiedad se encuentra en una esquina y ofrece una distribución acogedora para la vida diaria y el entretenimiento.
  • La casa cuenta con una lanai de 300 pies cuadrados con pantalla, perfecta para relajarse o entretenerse durante todo el año.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta asombrosa y acogedora casa familiar de 3 dormitorios y 2.5 baños que combina perfectamente comodidad, funcionalidad y encanto. Situada en un lote espacioso con más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa cuenta con una distribución diseñada para una vida diaria cómoda con muchas oportunidades para hacerla suya. Ubicada en un lote de esquina deseable, esta casa ofrece una distribución acogedora diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, y se encuentra a solo un corto trayecto en coche de los principales minoristas y de las atracciones más populares de Orlando. Dentro, encontrará un salón espacioso junto con una sala de familia versátil que actualmente se utiliza como oficina en casa, lo que le da flexibilidad para adaptarse a su estilo de vida. La sala de familia cuenta con una chimenea acogedora, creando el lugar perfecto para relajarse y desestresarse. Un comedor separado agrega el espacio ideal para alojar reuniones y comidas especiales. Pase a través de las elegantes puertas francesas hacia su propio refugio privado, una lanai de 300 pies cuadrados con pantalla, perfecta para relajarse o entretenerse durante todo el año. El patio trasero completamente vallado es grande, sombreado por hermosos árboles maduros, y ofrece mucho espacio para la vida al aire libre, mascotas, juegos o futuras adiciones, todo mientras crea un entorno al aire libre pacífico y privado. Disfrute de la comodidad de que todos los electrodomésticos estén incluidos, como estufa, refrigerador, microondas, lavavajillas, lavadora y secadora, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Un garaje para dos coches y cámaras de seguridad con cable proporcionan comodidad y tranquilidad adicionales. Una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, esta casa realmente se destaca, no pierda la oportunidad de hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,000.00
Precio Solicitado Anterior: $334,999.00
Precio original en que se listó: $349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8489427

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,833 Sqft / 170.29 m²
Área Construida: 1,833 Sqft / 170.29 m²
Área del lote: 12,632 Sqft / 1173.55 m²
Dimensiones del lote e información: 85x150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,585.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3486 Hawkin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x16

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WILDERNESS PH 1 UNIT 1 THE
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: AMG of Central FL/Leslie Ludham
Teléfono de la asociación: 407-847-9950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WILDERNESS UNIT 1 PHS 1 PB 4 PG 144 LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-27-29-5492-0001-0300
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadmoor
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de marzo de 2026 5:59 pm
Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 1:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 1:28 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER REALTY OF TAMPA
Atribución: 813-265-3100
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAWKIN
Número de Calle: 3486
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 7.5''
Longitud: W82° 33' 39.1''
Este Inmueble en el Mapa