Casa en venta en 3486 Hawkin Dr, Kissimmee con MLS-TB8489427
3486 Hawkin Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un techo nuevo instalado en diciembre de 2025 y tragaluces.
- La casa tiene 3 dormitorios y 2.5 baños, con una superficie de más de 1,800 pies cuadrados.
- La propiedad se encuentra en una esquina y ofrece una distribución acogedora para la vida diaria y el entretenimiento.
- La casa cuenta con una lanai de 300 pies cuadrados con pantalla, perfecta para relajarse o entretenerse durante todo el año.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta asombrosa y acogedora casa familiar de 3 dormitorios y 2.5 baños que combina perfectamente comodidad, funcionalidad y encanto. Situada en un lote espacioso con más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa cuenta con una distribución diseñada para una vida diaria cómoda con muchas oportunidades para hacerla suya. Ubicada en un lote de esquina deseable, esta casa ofrece una distribución acogedora diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, y se encuentra a solo un corto trayecto en coche de los principales minoristas y de las atracciones más populares de Orlando. Dentro, encontrará un salón espacioso junto con una sala de familia versátil que actualmente se utiliza como oficina en casa, lo que le da flexibilidad para adaptarse a su estilo de vida. La sala de familia cuenta con una chimenea acogedora, creando el lugar perfecto para relajarse y desestresarse. Un comedor separado agrega el espacio ideal para alojar reuniones y comidas especiales. Pase a través de las elegantes puertas francesas hacia su propio refugio privado, una lanai de 300 pies cuadrados con pantalla, perfecta para relajarse o entretenerse durante todo el año. El patio trasero completamente vallado es grande, sombreado por hermosos árboles maduros, y ofrece mucho espacio para la vida al aire libre, mascotas, juegos o futuras adiciones, todo mientras crea un entorno al aire libre pacífico y privado. Disfrute de la comodidad de que todos los electrodomésticos estén incluidos, como estufa, refrigerador, microondas, lavavajillas, lavadora y secadora, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Un garaje para dos coches y cámaras de seguridad con cable proporcionan comodidad y tranquilidad adicionales. Una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, esta casa realmente se destaca, no pierda la oportunidad de hacerla suya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3486 Hawkin Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
