Casa en venta en 7655 Myrsine Cir, Bokeelia con MLS-TB8490636

📍 7655 Myrsine Cir, Bokeelia, FL 33922

$524,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,810 Sqft / 168.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina espaciosa con electrodomésticos modernos y dos alacenas
  • Suite principal con vestidor y baño en suite completo con tina de inmersión y ducha de losa
  • Acceso a piscina climatizada y club privado con mesa de billar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa perfectamente mantenida y lista para mudarse, que combina a la perfección comodidad, estilo y conveniencia. Ubicada en la comunidad privada de Isle of Pines, esta propiedad ofrece un atractivo diseño de concepto abierto lleno de luz natural, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina espaciosa cuenta con electrodomésticos modernos, una estufa de gas, abundante cabinetería, dos alacenas y una generosa isla que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. La suite principal ampliada proporciona un retiro relajante con un baño en suite bien equipado con tina de inmersión, una ducha de losa grande, vestidores y puertas correderas hacia una lanai privada. Dos dormitorios adicionales son perfectos para los invitados, cada uno con su propio baño en suite y armarios grandes. Salga afuera para disfrutar de la piscina climatizada y el club privado con mesa de billar, y un apartamento para invitados adicional para compañía adicional. Esta comunidad tiene un sistema de aguas residuales privado, así que nunca tendrá que preocuparse por un sistema séptico. Con mejoras reflexivas en toda la propiedad, y el orgullo de la propiedad evidente en cada detalle, esta casa realmente se destaca. Camine hacia el cercano Pineland Marina y el campo de golf Alden Pines, o disfrute de una cena de cinco estrellas en el renombrado Tarpon Lodge, justo en su patio trasero. Un nuevo ascensor al aire libre y un paisajismo libre de mantenimiento completan esta hermosa propiedad. Esta casa no sufrió daños ni inundaciones por las tormentas recientes. No pierda la oportunidad de hacer que esta excepcional casa de la isla sea suya, programe su visita hoy. Vendedor motivado. Nuevo precio de venta más bajo, ahora 524.500 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,500.00
Precio Solicitado Anterior: $549,500.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8490636

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,810 Sqft / 168.15 m²
Área Construida: 3,357 Sqft / 311.88 m²
Área del lote: 5,428 Sqft / 504.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,834.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7655 Myrsine Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,000.00
Cuotas totales mensuales: $250.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: ISLE PINES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Margaret Trayhan
Teléfono de la asociación: 518-332-9028
Segunda Administración de la Asociación: Isle of Pines HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF PINES OR 1912 PG 1406 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-44-22-04-00000.0210
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de marzo de 2026 2:19 am
Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 3:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 2:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 7:05 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY PORTFOLIO COLLECTION
Atribución: 727-489-0800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MYRSINE
Número de Calle: 7655
Ciudad: BOKEELIA
Estado: Florida
Código Postal: 33922
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 48.4''
Longitud: W83° 50' 53.3''
Este Inmueble en el Mapa