Casa adosada (townhouse) en venta en 13411 Lemon Orchard Bnd, Windermere con MLS-TB8493546

📍 13411 Lemon Orchard Bnd, Windermere, FL 34786

$561,738.00
3 Dorm.
3 Baños
1,649 Sqft / 153.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con tres amplias suites, incluyendo una suite principal en el segundo piso y dos dormitorios adicionales
  • La planta baja tiene un concepto abierto con un área de estar luminosa y una cocina gourmet con armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa de vinilo de lujo
  • La propiedad incluye un patio privado y un garaje para dos autos independiente
  • Está ubicada en el corazón de Windermere, cerca de escuelas de alta calificación, Winter Garden Village y el encantador centro de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Esta elegante casa adosada de dos plantas cuenta con tres amplias suites, incluyendo una suite principal en el segundo piso y dos dormitorios adicionales. La planta baja con concepto abierto ofrece un área de estar luminosa y una cocina gourmet con armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa de vinilo de lujo. Disfrute de un patio privado y un garaje para dos autos independiente. Está ubicada en el corazón de Windermere, cerca de escuelas de alta calificación, Winter Garden Village y el encantador centro de la ciudad, con comodidades comunitarias que incluyen una piscina y un parque infantil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $561,738.00
Precio Solicitado Anterior: $562,095.00
Precio original en que se listó: $562,095.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8493546

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,649 Sqft / 153.20 m²
Área Construida: 1,649 Sqft / 153.20 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Cypress
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,650.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13411 Lemon Orchard Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,360.00
Cuotas totales mensuales: $280.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de Edificio: 14
Nombre de la Subdivisión: LAKE CAWOOD COVE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de mayo de 2026
Administración de la asociación: Associa

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Estates at Lake Cawood
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-23-27-0000-00-006
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de abril de 2026 9:16 pm
Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 8:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 1:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 7:30 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ASHTON WOODS FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 813-918-4491
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEMON ORCHARD
Número de Calle: 13411
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 5''
Longitud: W82° 25' 0.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8493546 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8493546
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