Casa en venta en 1338 Blackwater Pond Dr, Orlando con MLS-TB8502142

📍 1338 Blackwater Pond Dr, Orlando, FL 32828

$589,000.00
6 Dorm.
3 Baños
3,042 Sqft / 282.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de 6 dormitorios y 2.5 baños con piscina y paneles solares
  • Ubicada en un área muy deseada a unos 30 minutos de Universal Studios Florida
  • Ofrece espacio para familias grandes, entretenimiento o potencial de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia casa de 6 dormitorios y 2.5 baños con piscina es una casa con paneles solares, ubicada en un área muy deseada a unos 30 minutos de Universal Studios Florida. Esta casa ofrece mucho espacio para familias grandes, entretenimiento o potencial de inversión. Disfruta del estilo de vida de la Florida con tu sistema de piscina de agua salada de bajo mantenimiento privada, el diseño espacioso y la ubicación conveniente cerca de atracciones principales, compras, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que estés buscando tu hogar soñado o una propiedad potencial para Airbnb o inversión, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. Dentro, la casa cuenta con pisos de cerámica y laminado fáciles de cuidar en toda la propiedad sin alfombra, junto con un sistema de aspiradora central para mayor comodidad. Un medidor de agua separado ayuda a reducir los costos de riego y uso de la piscina, mientras que las persianas de madera y metal personalizadas proporcionan estilo y protección. Amplia, funcional y diseñada para la comodidad, esta casa está lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio Solicitado Anterior: $595,900.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8502142

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,042 Sqft / 282.61 m²
Área Construida: 3,475 Sqft / 322.84 m²
Área del lote: 6,488 Sqft / 602.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida, Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Barril(es) de lluvia/cisterna(s)
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,941.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1338 Blackwater Pond Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $212.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $425.00
Cuotas totales mensuales: $35.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD TRLS PH I (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: April Keiser
Teléfono de la asociación: 407-982-78

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD TRAILS PHASE 1 56/81 LOT 186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-22-31-9064-01-860
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 10:12 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 9:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 12:35 am
Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS SOUTH SHORE
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BLACKWATER POND
Número de Calle: 1338
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 28.8''
Longitud: W82° 50' 3.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8502142 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8502142
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