Casa en venta en 2627 Talon Ct, Orlando con MLS-TB8502741

📍 2627 Talon Ct, Orlando, FL 32837

$480,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,037 Sqft / 189.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida
  • Cuenta con una cocina bien equipada ideal para recibir invitados
  • Las áreas de estar son acogedoras y perfectas para la vida diaria
  • La ubicación es conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 2627 Talon Court en el deseable Orlando, una hermosa casa bien mantenida ubicada en una tranquila calle sin salida que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación. Esta propiedad cuenta con un diseño espacioso y bien pensado con abundante luz natural, una cocina bien equipada ideal para recibir invitados, y áreas de estar acogedoras que fluyen sin problemas para la vida diaria. Los dormitorios de tamaño generoso proporcionan un espacio de retiro amplio, mientras que el patio trasero privado ofrece espacio para relajarse o recibir invitados. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y atracciones turísticas de primer nivel, esta casa presenta una oportunidad excepcional tanto para propietarios de viviendas como para inversores por igual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio Solicitado Anterior: $490,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8502741

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,037 Sqft / 189.24 m²
Área Construida: 2,516 Sqft / 233.74 m²
Área del lote: 13,266 Sqft / 1232.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,005.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2627 Talon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.22
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,788.88
Cuotas totales mensuales: $232.41

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 145 PH 03
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Raquetbol
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hunter's Creek Community Association
Teléfono de la asociación: 407-240-6000

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 145 PH 3 17/40 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-29-3206-00-070
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fulford
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de mayo de 2026 2:48 pm
Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 6:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 6:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS SUBURBAN TAMPA
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TALON
Número de Calle: 2627
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 5.4''
Longitud: W82° 35' 18.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8502741 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8502741
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