Casa en venta en 5879 Lake Melrose Dr, Orlando con MLS-TB8505480

📍 5879 Lake Melrose Dr, Orlando, FL 32829

$649,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,314 Sqft / 307.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad cuenta con un total de 81 hogares grandes en una zona residencial con portón
  • La propiedad ofrece una gran variedad de comodidades, como un centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickle ball y múltiples piscinas
  • La casa cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y un garaje para 3 vehículos, además de una piscina privada
  • La cocina está equipada con encimeras de granito, una isla grande y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la comunidad con portón de Lake Melrose con solo 81 hogares grandes. Esta casa de 5 dormitorios, 3 baños y garaje para 3 vehículos con piscina privada está ubicada en la muy deseable subdivisión de Melrose en Vista Lakes. La comunidad de Vista Lakes ofrece una forma de vida similar a un resort, con un centro de fitness, canchas de tenis, canchas de pickle ball, una casa club comunitaria que se puede alquilar para eventos, cancha de baloncesto, múltiples piscinas, área de juegos, jaulas de bateo de béisbol, campo de fútbol, senderos para caminar con vistas panorámicas y parques. La casa está en un lote de bosque de conservación con madera, sin vecinos en la parte trasera. La casa cuenta con encimeras de granito en la cocina y encimeras de mármol en los baños. Un baño moderno completamente renovado y nuevos pisos de madera dura arriba. Entrada de dos pisos. La cocina está inspirada en un chef, con granito, una isla grande, un horno de convección doble y electrodomésticos de acero inoxidable y una nevera para vino. Un comedor grande que puede albergar una mesa de comedor muy grande, perfecta para una cocina tan hermosa. La casa tiene un techo nuevo de 6 años de antigüedad. Hay muchos armarios para almacenamiento. El dormitorio principal tiene un porche con pantalla con una hermosa vista del bosque de conservación y la piscina debajo. La casa tiene un acceso muy largo, perfecto para recibir invitados en esta gran casa con mucho espacio para estacionar a sus huéspedes. El vendedor agregará una garantía para la casa con la venta de la casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio Solicitado Anterior: $675,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8505480

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,314 Sqft / 307.88 m²
Área Construida: 4,518 Sqft / 419.74 m²
Área del lote: 10,143 Sqft / 942.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Calle sin salida, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Autolimpieza, Alarma de piscina
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Balcón, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Madera dura, Travertino
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,117.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5879 Lake Melrose Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $271.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,084.00
Cuotas totales mensuales: $90.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1558

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto
Dimensiones del garaje: 28x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Público, Fibra óptica

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 4
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES VILLAGE N-7 MELROSE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Joseph Gonzalez
Teléfono de la asociación: 407-207-1202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES VILLAGE N-7 (MELROSE) 47/53LOT 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8979-00-580
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de mayo de 2026 6:22 pm
Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 8:47 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 3:45 am

Información Adicional

Cortesía de: FLAT FEE MLS REALTY
Atribución: 813-642-6030
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE MELROSE
Número de Calle: 5879
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 42.8''
Longitud: W82° 43' 57.4''