Casa en venta en 11483 Beacon Pointe Ln, Wellington con MLS-TB8507257
11483 Beacon Pointe Ln, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón vigilado y ofrece vistas al agua
- La casa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con una distribución funcional para la vida diaria y el entretenimiento
- La propiedad incluye ventanas y puertas de impacto para huracanes en toda la casa, lo que proporciona protección contra tormentas, eficiencia energética y tranquilidad
- La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una piscina comunitaria, canchas de tenis, clubhouse, centro de fitness, parques, áreas de juego y aceras en todo el vecindario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) han sido editadas virtualmente. El vendedor se reserva el derecho de aceptar la mejor oferta antes de la fecha límite del 20 de junio de 2026. Bienvenidos a Grand Isles en Wellington, una de las comunidades más deseables con portón vigilado en Wellington. Situada en un lote con vistas al agua, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación de ubicación, estilo de vida y comodidades comunitarias que siguen haciendo de Wellington uno de los lugares más buscados del condado de Palm Beach para vivir. El patio trasero está diseñado para disfrutar de la vida en Florida, con vistas pacíficas al estanque, una lanai trasera con pantalla, jardinería madura y un área de fogata perfecta para entretenerse, relajarse o disfrutar del entorno acuático. El lote ofrece excelente privacidad y atractivo desde la calle dentro de una comunidad conocida por sus calles atractivas y su atmósfera familiar. Dentro de la casa, se encuentran pisos de madera, molduras de corona, techos altos, abundante luz natural, áreas de sala y comedor formales, una sala de familia separada, vestidores, lavandería interior y una distribución funcional diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Las puertas de vidrio corredizas conectan los espacios de vida principales con la lanai con pantalla y el patio trasero con vistas al agua, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones. Una característica de valor agregado es la presencia de ventanas y puertas de impacto para huracanes en toda la casa, lo que proporciona protección contra tormentas, eficiencia energética y tranquilidad. Los residentes de Grand Isles disfrutan del acceso a una entrada con portón vigilado, piscina comunitaria, canchas de tenis, clubhouse, centro de fitness, parques, áreas de juego y aceras en todo el vecindario. La propiedad también se encuentra convenientemente cerca de la escuela secundaria Polo Park y el parque de la aldea de Wellington. Wellington es reconocida a nivel nacional por sus escuelas de alta calidad, su estilo de vida orientado a la familia y sus eventos ecuestres de renombre mundial, mientras que sigue estando convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas importantes, el aeropuerto internacional de Palm Beach y las muchas atracciones del condado de Palm Beach. Según el vendedor, se permite el alquiler y no hay restricciones para mascotas. Se anima a los compradores a verificar de manera independiente todas las restricciones de la asociación de propietarios, los requisitos de alquiler, las tarifas y los procesos de aprobación. Las casas con vistas al agua, ventanas de impacto, comodidades comunitarias sólidas, excelentes escuelas y una ubicación dentro de Grand Isles en Wellington rara vez están disponibles a este valor. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11483 Beacon Pointe Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
