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Casa en venta en 12981 Blue Lake Drive, Wellington, FL 33414 con MLS-B26077532

📍 12981 Blue Lake Drive, Wellington, FL 33414

$569,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,594 Sqft / 148.09 m² Superficie

En Venta

12981 Blue Lake Drive -1 - Foto #1 de la propiedad

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12981 Blue Lake Drive -2 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2 baños
ubicada en comunidad privada con portón
ventanas y puertas de impacto 2023
cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa encantadora de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad privada con portón Meadowland Cove 2, Pueblo de Wellington. Esta casa bellamente amueblada presenta persianas de plantación, ventanas y puertas de impacto 2023, A/C 2026 y techo 2014. Pintada recientemente por dentro y por fuera, la casa está llena de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y cómodo en toda la propiedad. El plano abierto y las características de la cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable hacen que esta casa sea perfecta para entretener. Características adicionales incluyen paisajismo atractivo, cerca de privacidad de PVC, lanai con pantalla y canaletas equipadas con filtros de hojas. La ubicación ofrece escuelas A+, oportunidades para ir en bicicleta a tiendas cercanas, restaurantes, recreación, entretenimiento, muchos deportes locales y clubes de campo. Toda la información, incluida la medición, debe ser verificada por el consumidor y puede estar sujeta a errores o cambios de la HOA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00

Precio original en que se listó: $569,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 1:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,594 Sqft / 148.09 m²

Área Construida: 2,058 Sqft / 191.19 m²

Área del lote: 5,227 Sqft / 485.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Extractor con Ventilación

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Vinilo, Cercado, Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2014

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,451.11

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12981 Blue Lake Drive, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $303,272.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Seguridad, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MEADOWLAND COVE 2 OF WELLINGTON (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Meadowland Cove Homeowners Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MEADOWLAND COVE PL 2 OF WELLINGTON

Teléfono de la asociación: 561-793-4914

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWLAND COVE PL 2 OF WELLINGTON LT 103

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414409050001030

Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Wellington Landings

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 1:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 7:59 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Lake

Número de Calle: 12981

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 35.4''

Longitud: W81° 44' 54.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26077532

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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