Casa en venta en 930 Shore Dr, Kissimmee con MLS-TB8510529

📍 930 Shore Dr, Kissimmee, FL 34744

$495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,269 Sqft / 303.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas espectaculares al lago
  • La casa tiene suficiente espacio para una piscina cerrada y una cocina al aire libre
  • La propiedad se encuentra ubicada a solo 30 minutos de Disney World, Magic Kingdom y Universal Studios
  • La casa ha sido remodelada con numerosas mejoras, incluyendo un nuevo techo, pintura, alfombras, calentador de agua y aires acondicionados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor muy motivado. "Tan sereno". Ya sea disfrutando de una taza de café por la mañana o de un vaso de vino por la noche, las vistas desde esta hermosa casa ranch y esta casa de lago única son espectaculares. El lago de 22.700 acres ha sido considerado, por la revista Bassmaster en su edición de los 100 mejores lagos, llamando a Toho, "el lago más consistente en el país para producir tanto números como tamaños de trofeo de lubina". Deje tal como está o cree su propio lugar especial en el lago. Esta casa se encuentra situada en casi un acre con suficiente espacio para poner una piscina cerrada y su cocina al aire libre soñada. Muchas mejoras nuevas, incluyendo: Nuevo Techo (2026), Nueva Pintura (Interior/Exterior 2026), Nueva Alfombra (2026), Nuevo Calentador de Agua (2026), Nuevo Aire Acondicionado (2025) y mucho más por ofrecer. Esta casa se encuentra convenientemente ubicada a solo 30 minutos de Disney World, Magic Kingdom y Universal Studios. Esta es una casa que debe verse y debe comprarse para disfrutar de la vida perfecta en el lago de Florida. Evaluada en 2026 (sustancialmente más alta que el precio de solicitud) Disponible a petición de un comprador calificado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio Solicitado Anterior: $585,800.00
Precio original en que se listó: $694,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8510529

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Sala de estar formal separada, Cuartos de almacenaje, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 3,269 Sqft / 303.70 m²
Área Construida: 3,269 Sqft / 303.70 m²
Área del lote: 32,104 Sqft / 2982.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.74

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Casa de Botes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Casa de Botes
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Sobre techo
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 930 Shore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto
Dimensiones del garaje: 15x20
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado, Privado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS SHORES REP
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS SHORES REP PB 1 PG 387 LOT 24 & N 50 FT LOT 25
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-25-29-2910-0001-0240
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de mayo de 2026 2:06 am
Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 4:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 2:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: WWW.HOMEZU.COM
Atribución: 877-249-5478
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: SHORE
Número de Calle: 930
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 59.6''
Longitud: W82° 37' 10.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8510529 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8510529
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