Casa en venta en 1320 SE 26Th Ter, Cape Coral con MLS-TB8510801
1320 SE 26Th Ter, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de cuatro dormitorios y dos baños con piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de concepto abierto
- Gran patio trasero con piscina y lanai cubierto
- Ubicación cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida en Cape Coral en su mejor expresión. Esta hermosa casa de cuatro dormitorios y dos baños con piscina, perfectamente mantenida, se encuentra en un lote de tamaño extra y ofrece una mezcla perfecta de comodidad y espacio en el estilo de vida de Florida, presentando un diseño de concepto abierto con dormitorios separados para una mayor privacidad. La casa está diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con áreas de estar y comedor amplias que se conectan con la cocina y al área de la piscina con pantalla, creando un ambiente acogedor de interior y exterior. Hay mucha luz natural que entra a través de las ventanas y puertas corredizas de doble panel. Lanai cubierto de 13 x 24 que da vista a la piscina de 15 x 30, con mucho espacio para sentarse en su silla de reposo y disfrutar del sol, todo bajo una pantalla. El patio trasero de tamaño extra proporciona mucho espacio para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol alrededor de la piscina privada. El diseño de dormitorios separados ofrece una suite principal privada separada de los dormitorios para los invitados, lo que la hace ideal para familias o invitados. La comunidad está ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades locales, esta casa combina funcionalidad, comodidad y una ubicación deseable en Cape Coral. El techo fue reemplazado en 2018, el aire acondicionado en 2025, la bomba de la piscina en 2024, el filtro de la piscina en 2026, y el calentador de agua en 2017.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1320 SE 26Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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