Casa en venta en 1320 SE 26Th Ter, Cape Coral con MLS-TB8510801
1320 SE 26Th Ter, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina cerrada con pantalla de 15 X 30
- 4 dormitorios, 2 baños
- Nuevo techo 2018 y nuevo sistema de climatización 2025
- Pisos de losa en las áreas principales de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de piscina bellamente actualizada, con 4 dormitorios, 2 baños, ubicada en una calle tranquila en un gran vecindario, situada en el sureste establecido de Cape Coral cerca de Club Square / centro. NO ESTÁ EN ZONA DE INUNDACIÓN Y NO TIENE HISTORIA DE INUNDACIONES O DAÑOS POR TEMPÉSTICAS. . . ¡NUNCA! Imagina tus días flotando o nadando vueltas en la enorme piscina cerrada con pantalla de 15 X 30 y tus noches asando y entreteniendo junto a la piscina mientras sorbes margaritas con tus amigos favoritos. Esta encantadora, espaciosa casa de plano dividido presenta un plano abierto para líneas de visión limpias y toneladas de luz natural que entra a través de ventanas de impacto de doble panel. Esta casa brinda total tranquilidad a cualquier comprador con un NUEVO TECHO en 2018, NUEVO SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN en 2025, NUEVA BOMBETA DE PISCINA en 2024, NUEVO FILTRO DE PISCINA en 2026, NUEVO CALENTADOR DE AGUA en 2017, NUEVA PINTURA INTERIOR EN TODA LA PROPIEDAD en 2026. Las mejoras adicionales incluyen una lujosa suite principal con una bañera de hidromasaje independiente y ducha separada, cocina contemporánea actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, hermosos pisos de losa de cerámica en las áreas principales de estar, nuevos pisos de LVP en el dormitorio principal y nuevos ventiladores de techo y accesorios de iluminación. La ubicación es fabulosa, a solo 4 millas de la playa de Pompano y el muelle de pesca, 7 minutos del Hospital de Cape Coral, el infame Mercado de Agricultores de Cape Coral está a menos de 2 millas, menos de 15 minutos a la autopista, toneladas de compras, restaurantes, médicos y gimnasios dentro de solo unas millas. Esta casa está en un distrito escolar de alta calificación y las escuelas están todas cerca. Además, puedes literalmente caminar hasta la Iglesia Católica de Saint Andrews y la escuela preescolar hasta octavo grado. Esta es la casa PERFECTA para los pájaros de nieve, una familia o una propiedad de inversión para Airbnb. Esta maravillosa casa simplemente TE SIENTE BIEN; es algo que debes experimentar. Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1320 SE 26Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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