Casa en venta en 16270 Forest Mist Ct, Alva con MLS-TB8511827
16270 Forest Mist Ct, Alva, FL 33920
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y un espacio de oficina flexible
- La casa ha sido completamente remodelada desde 2018 con acabados de alta calidad
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un enfriador de vino de doble temperatura
- La propiedad cuenta con un muelle privado y acceso directo al Golfo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente el estilo de vida acuático definitivo del suroeste de Florida en Alva en esta impresionante finca completamente remodelada. Perfectamente ubicada en aguas navegables con acceso directo a través de Florida desde la costa hasta la costa y hacia el oeste hasta el Golfo, esta propiedad excepcional ofrece un estilo de vida de lujo, privacidad y entretenimiento al aire libre inolvidable. Esta residencia espaciosa cuenta con 4 dormitorios, un espacio de oficina flexible dedicado y una sala de entretenimiento amplia completa con un área de mesa de billar de tamaño completo, lo que la hace ideal para recibir a familiares y invitados. Desde 2018, la casa ha sufrido renovaciones de alta gama extensas que muestran pisos de losa pulidos, recintos de ducha y baño mejorados, nuevas persianas y persianas de persiana, puertas francesas mejoradas y acabados premium en toda la propiedad. La cocina del chef está equipada con todos los electrodomésticos KitchenAid nuevos, incluyendo un enfriador de vino de doble temperatura/unidad de exhibición, que combina estilo y funcionalidad para la vida diaria y el entretenimiento. Salga al exterior a su propio oasis de estilo de resort privado. El lanai de dos pisos con pantalla espectacular encierra una piscina y un jacuzzi brillantes mientras ofrece vistas panorámicas de "ventana de imagen" del río Caloosahatchee, aguas de la bahía protegidas y el área de conservación de la vida silvestre circundante sin barras estructurales obstructoras que interrumpan el paisaje. Diseñado para el entretenimiento a gran escala, el espacio de vida al aire libre incluye un área de barbacoa y cocina, espacio de comedor para 20+ invitados, múltiples áreas de descanso, caminos de losa personalizados, iluminación de ambiente solar, ventiladores de techo y escaleras y pisos mejorados que conducen al balcón superior con vistas impresionantes del agua. Los entusiastas de los barcos apreciarán el muelle privado, las áreas del muelle recién teñidas y pintadas y el acceso directo al Golfo desde este entorno acuático navegable raro. Características premium adicionales incluyen cuatro sistemas de HVAC climatizados nuevos con calefacción y refrigeración, un garaje calentado y acondicionado de tamaño extra con espacio para dos vehículos de tamaño completo, un sistema de agua de osmosis inversa de toda la casa que es de propiedad y se mantiene rutinariamente, una habitación de utilidad/almacenamiento adjunta separada, una nueva bomba de pozo y tuberías de suministro todavía bajo garantía, accesorios de ventilador/luz combinados en todas las habitaciones ocupadas, un porche delantero con pantalla con ventiladores de techo y vallas y acabados exteriores actualizados. Los terrenos bellamente paisajísticos proporcionan una privacidad excepcional con palmeras maduras, árboles de roble, plantaciones ornamentales y setos de 10 pies a lo largo de ambos lados de la propiedad. Con lotes vacíos en ambos lados y un centro ecuestre abierto de 15 acres al otro lado de la calle, esta casa ofrece una combinación rara de aislamiento, naturaleza y vistas expansivas. Desde el amanecer sobre el agua hasta las noches pasadas en la piscina bajo luces de linternas brillantes, este refugio acuático extraordinario ofrece un estilo de vida de lujo en Florida en su mejor momento. Esta casa NO SE INUNDÓ durante los huracanes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16270 Forest Mist Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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