Casa adosada (townhouse) en venta en 5579 Somersby Rd, Windermere con MLS-TB8517100

📍 5579 Somersby Rd, Windermere, FL 34786

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda adosada completamente renovada
  • Vista panorámica al lago y vistas tranquilas
  • Amplio garaje y ubicación en comunidad establecida
  • Acceso a amenidades comunitarias como piscina y canchas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda adosada completamente renovada. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la muy solicitada comunidad Summerport, donde el encanto, la comodidad y las pintorescas vistas al agua se combinan para crear una experiencia de vida excepcional! Desde el momento en que llegues, te cautivará el atractivo exterior de la casa, con un amplio porche delantero, detalles arquitectónicos atractivos, iluminación exterior elegante y un paisajismo que realza su carácter atemporal. En el interior, descubrirás un espacio luminoso y acogedor resaltado por pintura fresca, pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad y espacios de vida pensados que ofrecen comodidad y funcionalidad. La cocina bien equipada presenta gabinetes blancos nítidos, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de almacenamiento, creando el escenario perfecto para todo, desde comidas casuales hasta la recepción de invitados. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia las áreas de sala y comedor, mientras que los ventiladores de techo en toda la casa proporcionan comodidad adicional y eficiencia energética. Grandes ventanas invitan la luz natural y enmarcan hermosas vistas al lago, creando un fondo pacífico para la vida cotidiana. Otros puntos destacados incluyen un amplio garaje y una ubicación deseable dentro de una de las comunidades más establecidas de la zona. Disfruta de fácil acceso a las amenidades comunitarias, incluyendo parques, club social, piscina comunitaria, canchas de tenis y baloncesto, todo mientras regresas a vistas tranquilas al agua y a un ambiente de vecindario acogedor. Esta excepcional vivienda Summerport ofrece la combinación perfecta de estilo, conveniencia y belleza escénica; no pierdas la oportunidad de hacerla tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8517100

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área Construida: 2,083 Sqft / 193.52 m²
Área del lote: 2,984 Sqft / 277.22 m²
Dimensiones del lote e información: 24x119
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,380.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5579 Somersby Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $201.28
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,975.36
Cuotas totales mensuales: $331.28

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: TENNYSON PK/SUMMERPORT (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: First Service/Derek McArthur
Teléfono de la asociación: (407) 656-6501
Segunda Administración de la Asociación: Summerport POA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TENNYSON PARK AT SUMMERPORT 61/120 LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-23-27-8473-00-530
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakhurst Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 8:51 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 12:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: HOMESMART
Atribución: 407-476-0461
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOMERSBY
Número de Calle: 5579
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 8.8''
Longitud: W82° 24' 1.2''