Casa en venta en 339 Magical Way, Kissimmee con MLS-TB8517566
339 Magical Way, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad con portón Magic Landings
- Piscina y patio espacioso en la parte trasera de la propiedad, ideal para relajarse o entretener
- Acceso conveniente a las atracciones principales de la Florida Central y un entorno residencial pacífico
- Posibilidad de asumir una hipoteca a bajo interés para compradores calificados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. DE NUEVO EN EL MERCADO con un precio de venta listo para mudarse. Bienvenidos a una hermosa y privada casa de 4 dormitorios, 3 baños con piscina que ofrece un confort, flexibilidad y oportunidad para el comprador excepcionales en la comunidad con portón Magic Landings. Perfectamente ubicada en un lote de esquina en una calle sin salida deseable con ningún vecino en la parte trasera, esta casa lista para ocupar cuenta con un jardín cercado, exposición trasera arbolada y un patio de piscina espacioso que se extiende a lo largo de toda la parte trasera de la casa, ideal para relajarse, entretener o disfrutar del estilo de vida de la Florida. Con ningún CDD y acceso conveniente justo al lado de la autopista, la propiedad está cerca de las atracciones principales de la Florida Central y, al mismo tiempo, ofrece un entorno residencial pacífico. Una asociación de propietarios cooperativa permite el uso como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión, lo que crea excelentes posibilidades para una amplia gama de compradores. Dentro, las áreas de cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto proporcionan el flujo moderno que los compradores de hoy desean. La suite principal privada en la parte trasera se abre directamente a la cubierta de la piscina e incluye un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio también ofrece acceso a la piscina y su propio baño en suite. Dos dormitorios adicionales en la parte delantera proporcionan una separación cómoda para la familia, los invitados o la flexibilidad de alquiler. El garaje terminado de tamaño extra ofrece estacionamiento para dos vehículos y también puede ser convertido en una sala de juegos o espacio de entretenimiento adicional. Lo mejor de todo es que los compradores calificados pueden tener la oportunidad de asumir una hipoteca a bajo interés, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva en el mercado de hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 339 Magical Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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