Casa en venta en 339 Magical Way, Kissimmee con MLS-TB8517566
339 Magical Way, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños
- Comunidad con portón en Magic Landings
- Residencia de esquina sin vecinos traseros
- Amplio patio de piscina con acceso directo al deck
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta. VUELVE AL MERCADO con precio de venta listo para mudarse. Bienvenido a una hermosa y privada casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños que ofrece comodidad excepcional, flexibilidad y oportunidad para compradores en la comunidad con portón Magic Landings. Perfectamente ubicada en un lote deseable de esquina en callejón sin salida sin vecinos traseros, esta casa llave en mano cuenta con un patio rodeado de cercas de privacidad, exposición boscoso trasero y un amplio patio de piscina que se extiende a lo largo de la parte trasera completa de la casa, ideal para relajarse, entretener o disfrutar del estilo de vida de Florida. Con sin CDD y acceso conveniente justo fuera de la autopista, la propiedad está cerca de las principales atracciones de Centro de Florida mientras sigue ofreciendo un entorno residencial tranquilo. Una Asociación de Propietarios cooperativa permite su uso como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión, creando excelentes posibilidades para una amplia gama de compradores. Dentro, la cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto ofrecen el flujo moderno que los compradores de hoy desean. La suite principal trasera privada se abre directamente al deck de la piscina e incluye un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio también ofrece acceso a la piscina y su propio baño en suite. Dos dormitorios adicionales en la parte delantera proporcionan separación cómoda para la familia, invitados o flexibilidad de alquiler. El garaje terminado de gran tamaño ofrece estacionamiento para dos vehículos y también puede convertirse en una sala de juegos o espacio adicional de entretenimiento. Lo mejor de todo, los compradores calificados pueden tener la oportunidad de asumir una hipoteca de bajo interés, haciendo que esta propiedad sea aún más atractiva en el mercado actual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 339 Magical Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
