Casa en venta en 9687 Lingwood Trl, Orlando con MLS-TB8519874

📍 9687 Lingwood Trl, Orlando, FL 32817

$379,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
  • Sin cuotas de asociación de propietarios en la comunidad
  • A 200 pies de distancia para caminar desde la casa hasta la escuela dentro de la comunidad
  • Pisos de losa en los baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, completamente reparada por dentro y por fuera. No hay cuotas de asociación de propietarios en la comunidad, a 200 pies de distancia para caminar desde la casa hasta la escuela dentro de la comunidad. En la sala de estar, muy impresionante techo catedralicio. Ambos baños con nuevos pisos de losa. Garaje para 2 coches con armarios de almacenamiento de 20 pies por 8 pies a lo largo de la pared lateral. Para preguntas o para mostrar, llamar solo al agente de la lista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8519874

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área Construida: 8,630 Sqft / 801.75 m²
Área del lote: 8,630 Sqft / 801.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,105.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9687 Lingwood Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Hidrante de incendio

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ARBOR RIDGE NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARBOR RIDGE NORTH UNIT 3 24/16 LOT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-22-31-0201-03-060
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 2:44 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 1:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 2:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEACHFRONT REALTY INC
Atribución: 305-405-0615
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LINGWOOD
Número de Calle: 9687
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 15.8''
Longitud: W82° 45' 1.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8519874 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8519874
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