Casa adosada (townhouse) en venta en 13407 Lemon Orchard Bnd, Windermere con MLS-TB8519889

📍 13407 Lemon Orchard Bnd, Windermere, FL 34786

$648,683.00
3 Dorm.
3 Baños
1,714 Sqft / 159.24 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un patio privado de losa y un garaje para dos autos
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • La comunidad ofrece una piscina y un área de juegos para niños
  • La ubicación es ideal, a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Disfrute de una vida conveniente y de bajo mantenimiento en esta casa adosada de dos pisos que cuenta con un patio privado de losa y un garaje para dos autos, perfectamente ubicada en el corazón de Windermere. Diseñada para ofrecer tanto comodidad como funcionalidad, esta casa ofrece un diseño inteligente ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Las mejoras de diseño incluyen una cocina gourmet con armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, revestimiento de losa, iluminación de pendiente y electrodomésticos de acero inoxidable. Idealmente situada, se encuentra a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y a 15 minutos de los parques temáticos de Disney famosos en todo el mundo. La comunidad también está zonificada para grandes escuelas y se encuentra a pocos minutos del centro de Winter Garden, donde las calles encantadoras, la historia local, las tiendas, la comida y los eventos comunitarios crean un estilo de vida vibrante. Los residentes también disfrutarán de una piscina comunitaria y un área de juegos. Con su ubicación privilegiada y su diseño práctico, esta casa adosada ofrece la mezcla perfecta de conveniencia, comodidad y vida en el centro de Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $648,683.00
Precio original en que se listó: $648,683.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8519889

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,714 Sqft / 159.24 m²
Área Construida: 1,714 Sqft / 159.24 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Butler
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13407 Lemon Orchard Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,360.00
Cuotas totales mensuales: $280.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de Edificio: 14
Nombre de la Subdivisión: LAKE CAWOOD COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de junio de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Kassandra Kouvaras/Associa

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Estates at Lake Cawood Lot 110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 142327000000006
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 4:52 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 2:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ASHTON WOODS FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 813-918-4491
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LEMON ORCHARD
Número de Calle: 13407
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 6.6''
Longitud: W82° 25' 0.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8519889 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8519889
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 10 de agosto de 2026, 14:34.