Casa en venta en 8646 La Isla Dr, Kissimmee con MLS-TB8519938

📍 8646 La Isla Dr, Kissimmee, FL 34747

$575,000.00
7 Dorm.
5 Baños
2,881 Sqft / 267.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de vacaciones completamente amueblada con 7 dormitorios y 4.5 baños
  • Ubicada en la comunidad con portón Emerald Island Resort, con guardia las 24 horas del día
  • A solo 5,6 kilómetros de Disney, con lanai cubierto grande y piscina y spa climatizados hacia el sur

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de vacaciones completamente amueblada de 7 dormitorios y 4.5 baños en la comunidad con portón de 24/7, Emerald Island Resort, a solo 5,6 kilómetros de Disney, con lanai cubierto grande por la piscina y el spa climatizados con orientación sur, el club de la comunidad cuenta con piscina y spa climatizados, centro de fitness, café de internet, sala de juegos. Hay muchas tiendas, restaurantes, supermercados y otras tiendas convenientes cerca, las reservas futuras son transferibles. Por favor, tome medidas lo antes posible antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio Solicitado Anterior: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8519938

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,881 Sqft / 267.65 m²
Área Construida: 3,757 Sqft / 349.04 m²
Área del lote: 7,231 Sqft / 671.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Jardín
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,019.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8646 La Isla Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $107.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $324.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,172.00
Cuotas totales mensuales: $431.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: EMERALD ISLAND RESORT PH 5A
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hector Santos
Teléfono de la asociación: 321-382-0873
Segunda Administración de la Asociación: EMERALD ISLAND RESORT MASTER ASSOCIATION INC

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD ISLAND RESORT PHASE FIVE-A PB 16 PGS 171-172 LOT 57
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3058-0001-0570
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de junio de 2026 1:45 pm
Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 12:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 12:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:37 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: SIMP REALTY GROUP LLC
Atribución: 904-209-6664
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LA ISLA
Número de Calle: 8646
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 38.8''
Longitud: W82° 22' 19.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8519938 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8519938
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