Casa en venta en 7853 Marlow Pl, Kissimmee con MLS-TB8520033
7853 Marlow Pl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tres habitaciones espaciosas, dos con vestidor propio
- Dos baños completos, incluido el baño principal con doble lavabo
- Garaje adjunto de dos coches para mayor comodidad
- Cocina amplia con despensa, encimeras de cuarzo y isla central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. En construcción. Una gran primera impresión no termina en la puerta principal. Tres habitaciones amplias, dos de las cuales tienen su propio vestidor, y dos baños completos completan el plan Crescent. El dormitorio principal cuenta con su propio vestidor y un baño completo con lavabos dobles. Un garaje adjunto de dos coches brinda aún más comodidad a los residentes. El diseño de concepto abierto y el amplio espacio de entretenimiento son lo que hace único al Crescent. Conectado a la sala familiar, la cocina espaciosa cuenta con despensa, impresionantes encimeras de cuarzo y una isla de cocina. Abundante luz natural entra a través de las numerosas ventanas de la casa y de las puertas corredizas que conducen al patio cubierto, donde espera la diversión al aire libre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,900.00
Precio Solicitado Anterior:
$470,900.00
Precio original en que se listó:
$470,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$306.44
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
TB8520033
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,553 Sqft / 144.28 m²
Área Construida:
2,051 Sqft / 190.54 m²
Área del lote:
4,400 Sqft / 408.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres:
0.1
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Acera
Patio y Porche:
Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas:
Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Bomba de Calor, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Crescent
Nombre del constructor:
LGI Homes Florida - LLC
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,244.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7853 Marlow Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$699.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$8,388.00
Cuotas totales mensuales:
$699.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
3708
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
18x19
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
REUNION VILLAGE PHASE 5
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Internet, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Fecha estimada de finalización:
4 de noviembre de 2026
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación:
407-705-2190
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REUNION VILLAGE PH 4 & 5 PB 31 PGS 75-83 LOT 258
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
34-25-27-5019-0001-2580
Zonificación:
RESI
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Grady-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Poinciana High School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
16 de junio de 2026 8:08 pm
Activo en el mercado desde:
16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
11 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de julio de 2026 5:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de octubre de 2026 3:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de junio de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada:
13 de octubre de 2026 3:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LGI REALTY- FLORIDA, LLC
Atribución:
904-449-3938
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
MARLOW
Número de Calle:
7853
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 16' 21.1''
Longitud:
W82° 24' 3.3''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 13 de octubre de 2026, 15:03.
