Casa en venta en 11165 Einbender Rd, Orlando con MLS-TB8521081

📍 11165 Einbender Rd, Orlando, FL 32825

$392,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,082 Sqft / 100.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina y baños nuevos
  • Techo de 2024 y garaje climatizado
  • Ubicación conveniente y deseable cerca de la Universidad de Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vuelve al mercado debido a la financiación del comprador. Sin cuotas de la asociación de propietarios ni impuestos de desarrollo comunitario, y libre de la zona de inundación, esta propiedad impresionante satisfará a los compradores más exigentes. Al entrar, se encuentra con pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baños nuevos, techo de 2024, entrada para vehículos extendida, calentador de agua más nuevo, garaje para un automóvil climatizado con una unidad mini split de 2025. Disfrute de sus retiros de la tarde en un patio trasero bien cuidado. Consulte las fotos para más detalles. Ubicada en una zona muy conveniente y deseable a menos de 10 minutos de la Universidad de Florida Central, lo que hace que el viaje diario sea fácil. No deje que esta oportunidad se le escape. El vendedor contribuirá con $10,000.00 hacia los gastos de cierre del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $392,000.00
Precio Solicitado Anterior: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8521081

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,082 Sqft / 100.52 m²
Área Construida: 1,282 Sqft / 119.10 m²
Área del lote: 4,702 Sqft / 436.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Entrada Privada
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,613.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11165 Einbender Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CHELSEA PARC EAST PH 01A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHELSEA PARC EAST PHASE 1 A 33/12 LOT 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-31-1268-00-310
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward Estates
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 12:38 am
Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 9:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 9:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 12:40 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: ROYAL EXPERIENCE REALTY GROUP
Atribución: 305-381-0212
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EINBENDER
Número de Calle: 11165
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 45''
Longitud: W82° 46' 44.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8521081 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8521081
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