Casa en venta en 5826 Shell Cove Dr, Cape Coral con MLS-TB8521864
5826 Shell Cove Dr, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 4 pisos con acceso directo a embarcaciones y vistas impresionantes sobre el manglar
- Pisos de losa en toda la propiedad, techos abovedados y espacios interiores y exteriores amplios
- Cocina gourmet con isla central, electrodomésticos de alta gama y zona de bar con máquina de espresso y cappuccino
- Acceso privado a la piscina climatizada de agua salada, spa y zona de cocina al aire libre con bar y tiki
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un RESORT PRIVADO DE AGUAS FRONTERIZAS EN EL CORAZÓN DE CAPE HARBOUR. Esta residencia de lujo de 3,2 millones de dólares es más que un hogar, es una experiencia. Situada en un lote doble raro con acceso directo a embarcaciones y vistas impresionantes sobre el manglar, esta residencia costera de 4 pisos fue diseñada para aquellos que quieren lo mejor de la vida en la costa de Cape Coral. Con un ascensor privado que da servicio a los 4 pisos, 4 terrazas amuebladas, acceso a balcón desde cada dormitorio, una piscina climatizada de agua salada y spa con pantalla, una cocina al aire libre completa, un bar con vistas al agua, un tiki, un muelle privado y dos grúas para barcos de 30k y 15k, cada detalle apoya un estilo de vida centrado en la navegación, el entretenimiento, la relajación y las vistas inolvidables. Dentro, la casa ofrece una elegancia costera refinada con techos abovedados, pisos de losa en toda la propiedad, techos con iluminación, paredes de vidrio y espacios interiores y exteriores amplios que enmarcan el agua desde todos los ángulos. La cocina gourmet es el centro de la planta principal de vivienda, con una isla grande con asientos, armarios de dos tonos, iluminación de armarios, electrodomésticos KitchenAid, fogón con campana ventilada, horno de doble pared, nevera sobredimensionada, grifo de llenado de olla, protector de pared de diseño, enfriador de vino, iluminación de pendiente y un área de bar húmedo con máquina de espresso y cappuccino integrada. Las áreas de vivienda y comedor de concepto abierto son ideales para reuniones, con una mesa de comedor para 8 personas, asientos adicionales y una conexión sin fisuras con el balcón sobredimensionado que da al agua. Diseñada con comodidad y privacidad en mente, la residencia ofrece suites de dormitorio amplias, baños en suite, espacio de armario generoso y kitchenettes en múltiples niveles. El segundo piso incluye 2 dormitorios, una kitchenette, espacio de armario con vestidor y baños acabados hermosamente con opciones de bañera y ducha. La suite de luna de miel del 4º piso se siente como su propia escapada privada, completa con un balcón privado, kitchenette, bar de café, fregadero, lavadora y secadora, encimeras de cuarzo, techos altos, armarios de armario personalizados, doble lavabo, bañera de inmersión y ducha de paso sobredimensionada. Una sala de juegos con fútbol de mesa y alojamiento adicional para dormir agrega flexibilidad para invitados, familia extendida o uso de alquiler de lujo. Las áreas al aire libre son verdaderamente inolvidables. Disfrute de un café al amanecer en un balcón, cócteles al atardecer en otro, luego pase el día navegando, kayak, asando, relajándose en la piscina o sumergiéndose en el spa mientras el agua y el manglar crean el telón de fondo perfecto. El nivel de la piscina incluye un baño completo, lo que facilita la limpieza después de navegar o nadar, mientras que la cocina al aire libre completa con fabricador de hielo, parrilla de gas y bar con vistas al agua crea el espacio de entretenimiento definitivo. Con múltiples unidades de aire acondicionado, equipo de piscina y aire acondicionado elevado, 2 juegos de lavadora y secadora, internet de alta velocidad, almacenamiento abundante, estacionamiento en la entrada, estacionamiento adicional en el sitio y la rara combinación de acabados de lujo, acceso de ascensor privado y navegación directa desde Cape Harbour, esta propiedad se encuentra en una clase propia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5826 Shell Cove Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
