Casa en venta en 5735 Leaflet Trail, Mount Dora con MLS-TB8523037
5735 Leaflet Trail, Mount Dora, FL 32757
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa Collins de David Weekley Home muestra una artesanía y acabados estilizados en toda la propiedad
- La casa cuenta con un porche delantero encantador y un estudio privado con puertas francesas
- La cocina de concepto abierto presenta una isla de tamaño extra grande, armarios mejorados y encimeras
- La propiedad se encuentra ubicada convenientemente en Oakfield at Mount Dora, a minutos del centro de Mount Dora
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa Collins de David Weekley Home muestra una artesanía y acabados estilizados en toda la propiedad. Disfruta de un porche delantero encantador, un estudio privado con puertas francesas y una cocina de concepto abierto que presenta una isla de tamaño extra grande, armarios mejorados y encimeras. La suite del propietario en el primer piso ofrece un baño lujoso con ducha mejorada y vestidor, mientras que un dormitorio para invitados con baño completo también se encuentra en la planta baja. Arriba se incluye un retiro espacioso y dos dormitorios adicionales. Convenientemente ubicada en Oakfield at Mount Dora, a minutos del centro de Mount Dora, Grantham Point, el conector 453 y a distancia caminable a Publix.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$549,990.00
Precio original en que se listó:
$549,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$244.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
TB8523037
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Habitaciones adicionales:
Den/biblioteca/oficina, Loft
Medidas
Área Habitable:
2,251 Sqft / 209.12 m²
Área Construida:
2,251 Sqft / 209.12 m²
Área del lote:
5,998 Sqft / 557.23 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Árboles/bosques
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche:
Porche delantero, Porche trasero
Ventanas:
Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
The Collins
Nombre del constructor:
David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco, Piedra, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AX
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$241.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5735 Leaflet Trail, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$139.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,668.00
Cuotas totales mensuales:
$139.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
19x24
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
Nombre de la Subdivisión:
OAKFIELD AT MOUNT DORA
Características de la Comunidad:
Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Fecha estimada de finalización:
30 de junio de 2026
Administración de la asociación:
Joe Costa
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKS OF MOUNT DORA 115/116 LOT 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
04-20-27-6846-00-660
Zonificación:
ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Zellwood Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Wolf Lake Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
24 de junio de 2026 9:39 pm
Activo en el mercado desde:
24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de junio de 2026 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 3:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución:
rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
LEAFLET TRAIL
Número de Calle:
5735
Ciudad:
MOUNT DORA
Estado:
Florida
Código Postal:
32757
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 47' 4''
Longitud:
W82° 22' 41.4''
Este Inmueble en el Mapa
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