Casa en venta en 3244 Amaca Cir, Orlando con MLS-TB8524353

📍 3244 Amaca Cir, Orlando, FL 32837

$599,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,660 Sqft / 247.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una de las comunidades más buscadas de Orlando
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero con cocina al aire libre, jardín vallado y sistema de piscina único

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su oasis privado en el corazón de Hunter's Creek. Ubicada en una de las comunidades más buscadas de Orlando con escuelas de alta calificación, esta hermosa casa actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida al estilo de un resort. Pase al interior a un amplio plano de piso abierto que cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de cocina y mucho espacio para reunirse. Pase al exterior a su paraíso trasero, completo con una cocina al aire libre, jardín vallado, árboles frutales maduros y un sistema de piscina único con calentador de piscina. Ya sea que esté recibiendo invitados o relajándose, este patio trasero está diseñado para disfrutar durante todo el año. Las mejoras notables incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, bomba de piscina, calentador de piscina, calentador de agua, paneles solares de alta eficiencia energética y un techo completamente nuevo. El comprador debe asumir el préstamo de los paneles solares, lo que garantiza que nunca tendrá que pagar por la electricidad de nuevo. Disfrute de la comodidad de caminar a las tiendas, restaurantes y todo lo que Hunter's Creek tiene que ofrecer. Esto es más que solo una casa, es un estilo de vida. No se pierda la oportunidad de programar su visita privada hoy. Precio para vender, 60,000 dólares por debajo del valor de mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio Solicitado Anterior: $635,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8524353

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,660 Sqft / 247.12 m²
Área Construida: 3,292 Sqft / 305.84 m²
Área del lote: 9,591 Sqft / 891.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Acera, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,474.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3244 Amaca Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,440.00
Cuotas totales mensuales: $120.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: HUNTERS CREEK TR 250 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: uknown
Teléfono de la asociación: 000-000-0000

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTERS CREEK TRACT 250 25/78 LOT 93
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-29-3799-00-930
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garden Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de junio de 2026 6:30 pm
Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 3:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: BY OWNER.COM
Atribución: 800-296-9637
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AMACA
Número de Calle: 3244
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 16.1''
Longitud: W82° 34' 34.4''