Casa en venta en 3244 Amaca Cir, Orlando con MLS-TB8524353
3244 Amaca Cir, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una de las comunidades más buscadas de Orlando
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero con cocina al aire libre, jardín vallado y sistema de piscina único
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su oasis privado en el corazón de Hunter's Creek. Ubicada en una de las comunidades más buscadas de Orlando con escuelas de alta calificación, esta hermosa casa actualizada ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida al estilo de un resort. Pase al interior a un amplio plano de piso abierto que cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de cocina y mucho espacio para reunirse. Pase al exterior a su paraíso trasero, completo con una cocina al aire libre, jardín vallado, árboles frutales maduros y un sistema de piscina único con calentador de piscina. Ya sea que esté recibiendo invitados o relajándose, este patio trasero está diseñado para disfrutar durante todo el año. Las mejoras notables incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, bomba de piscina, calentador de piscina, calentador de agua, paneles solares de alta eficiencia energética y un techo completamente nuevo. El comprador debe asumir el préstamo de los paneles solares, lo que garantiza que nunca tendrá que pagar por la electricidad de nuevo. Disfrute de la comodidad de caminar a las tiendas, restaurantes y todo lo que Hunter's Creek tiene que ofrecer. Esto es más que solo una casa, es un estilo de vida. No se pierda la oportunidad de programar su visita privada hoy. Precio para vender, 60,000 dólares por debajo del valor de mercado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3244 Amaca Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
