Casa en venta en 17177 Monte Isola Way, North Fort Myers con MLS-TB8526621

📍 17177 Monte Isola Way, North Fort Myers, FL 33917

$464,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,254 Sqft / 302.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2023 dentro de las puertas de Crane Landing
  • Cinco dormitorios y tres baños completos en 3,254 pies cuadrados
  • Suite principal en el primer nivel con acceso a un garaje para tres automóviles
  • Lote de 10,890 pies cuadrados con espacio para una piscina, un conjunto de juegos o simplemente césped

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2023 y escondida dentro de las puertas de Crane Landing, esta casa de North Fort Myers resuelve el problema que todas las familias en crecimiento enfrentan: espacio, distribuido correctamente. Cinco dormitorios y tres baños completos distribuidos en 3,254 pies cuadrados dan a todos espacio para respirar, mientras que la suite principal se encuentra en el primer nivel, una rareza que hace que esta casa sea tan práctica para padres mayores y abuelos visitantes como para una casa llena de niños. El garaje para tres automóviles significa que ya no hay que pelear por estacionamiento o transportar equipo desde la calle, y el lote de 10,890 pies cuadrados deja mucho espacio para agregar una piscina, un conjunto de juegos o simplemente césped para las tardes de domingo. La vida en Crane Landing se extiende mucho más allá de la puerta principal: los residentes disfrutan de un muelle privado con acceso al lago, un estanque de pesca de tres acres, más de dos millas de senderos escénicos que bordean la reserva de Yellow Fever Creek, un parque infantil y canchas deportivas para baloncesto, fútbol, pickleball y tenis, TODO dentro de una comunidad planificada con portón, a minutos del centro de Fort Myers y Cape Coral. Este es un plano de piso construido para la forma en que las familias realmente viven ahora juntas, pero con espacio para cerrar una puerta cuando lo necesites. Las casas con suites principales de un solo nivel verdaderas, con tantos pies cuadrados y este paquete de comodidades no se quedan en el mercado en North Fort Myers; llame hoy para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,000.00
Precio Solicitado Anterior: $467,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8526621

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,254 Sqft / 302.31 m²
Área Construida: 3,254 Sqft / 302.31 m²
Área del lote: 11,034 Sqft / 1025.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Moldura de corona
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Lennar
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,854.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17177 Monte Isola Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $594.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,128.00
Cuotas totales mensuales: $594.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Acceso en silla de ruedas
Nombre de la Subdivisión: CRANE LNDG PH III
Características de la Comunidad: Casa Club, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Angela Issman

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANE LANDING PHASE III
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-43-24-L1-06000.2340
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 5:58 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 1:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:14 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MONTE ISOLA
Número de Calle: 17177
Ciudad: NORTH FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33917
Condado: Lee
Latitud: N26° 43' 17.8''
Longitud: W82° 6' 41.6''
Este Inmueble en el Mapa