Casa en venta en 17177 Monte Isola Way, North Fort Myers con MLS-TB8526621
17177 Monte Isola Way, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construida en 2023 dentro de las puertas de Crane Landing
- Cinco dormitorios y tres baños completos en 3,254 pies cuadrados
- Suite principal en el primer nivel con acceso a un garaje para tres automóviles
- Lote de 10,890 pies cuadrados con espacio para una piscina, un conjunto de juegos o simplemente césped
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construida en 2023 y escondida dentro de las puertas de Crane Landing, esta casa de North Fort Myers resuelve el problema que todas las familias en crecimiento enfrentan: espacio, distribuido correctamente. Cinco dormitorios y tres baños completos distribuidos en 3,254 pies cuadrados dan a todos espacio para respirar, mientras que la suite principal se encuentra en el primer nivel, una rareza que hace que esta casa sea tan práctica para padres mayores y abuelos visitantes como para una casa llena de niños. El garaje para tres automóviles significa que ya no hay que pelear por estacionamiento o transportar equipo desde la calle, y el lote de 10,890 pies cuadrados deja mucho espacio para agregar una piscina, un conjunto de juegos o simplemente césped para las tardes de domingo. La vida en Crane Landing se extiende mucho más allá de la puerta principal: los residentes disfrutan de un muelle privado con acceso al lago, un estanque de pesca de tres acres, más de dos millas de senderos escénicos que bordean la reserva de Yellow Fever Creek, un parque infantil y canchas deportivas para baloncesto, fútbol, pickleball y tenis, TODO dentro de una comunidad planificada con portón, a minutos del centro de Fort Myers y Cape Coral. Este es un plano de piso construido para la forma en que las familias realmente viven ahora juntas, pero con espacio para cerrar una puerta cuando lo necesites. Las casas con suites principales de un solo nivel verdaderas, con tantos pies cuadrados y este paquete de comodidades no se quedan en el mercado en North Fort Myers; llame hoy para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17177 Monte Isola Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
