Casa en venta en 17071 Waters Edge Cir, North Fort Myers con MLS-TB8532643
17071 Waters Edge Cir, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua en Kings Bay Estates
- Muelle privado con acceso directo al agua
- Cocina de chef con vista panorámica al agua
- Área de reunión expansiva ideal para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! Increíble casa frente al agua en el ilustre Kings Bay Estates sobre casi media acre de terreno. Entra en tu entrada privada completamente y descubre esta impresionante residencia de esquina con cercado, perfectamente ubicada frente al agua con un enorme muelle privado y un increíble oasis al aire libre. No se ha escatimado en esta residencia actualizada estilo resort. Al acercarte a la casa, te reciben un área de patio delantero perfectamente pavimentada, perfecta para relajarte y disfrutar del entorno tranquilo. Al entrar, te reciben elegantes pisos de madera, acabados impecables y un diseño luminoso y abierto diseñado para mostrar las impresionantes vistas al agua. La casa tiene 50 amperios en el lado, perfecto para conectar tu vehículo recreativo sin problemas de HOA, ya que se aceptan vehículos recreativos aquí. La cocina de chef es el centro de la casa, con gabinetes de madera maciza alargados, encimeras de granito de primera línea, electrodomésticos de acero inoxidable y una vista panorámica inigualable del agua. El plano elegante ofrece un salón formal, un comedor y una sala familiar espaciosa, todos cuidadosamente dispuestos alrededor de la cocina. Un diseño de habitaciones separadas ofrece tanto privacidad como funcionalidad. Espaciosa y llena de luz natural, la casa ofrece vistas al agua desde casi todos los ángulos. El impresionante patio cerrado con pantalla y una ventana de paso de cocina conveniente se abre a un retiro tropical completamente pavimentado, rodeado de paisajismo exuberante y maduro que crea una privacidad excepcional. El área de reunión expansiva es ideal para entretener a familiares y amigos. Hay un área adicional cerrada con cercado para que tus pequeños jueguen o para los perros. Más allá del oasis tropical, tu muelle privado espera, ofreciendo serenidad, vistas tranquilas al agua y acceso directo al estilo de vida frente al agua. Esta es una oportunidad rara para poseer una propiedad verdaderamente excepcional en Kings Bay Estates que se destaca mucho sobre el resto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17071 Waters Edge Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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