Casa en venta en 14401 Kristenright Ln, Orlando con MLS-TB8527361

📍 14401 Kristenright Ln, Orlando, FL 32826

$399,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,149 Sqft / 199.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Techo y sistema de climatización nuevos 2023
  • Pisos de losa de lujo
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Bienvenido a esta hermosa casa de dos pisos actualizada situada en un lote de esquina deseable en la comunidad Tanner Crossing. Con 3 dormitorios y 2.5 baños, esta casa lista para mudarse cuenta con pintura interior y exterior fresca, pisos de losa de lujo nuevos, y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Disfrute la tranquilidad a largo plazo con un techo nuevo 2023 y un sistema de climatización. El plano funcional ofrece espacios de vida cómodos para la vida cotidiana y el entretenimiento. Convenientemente ubicado a solo 4 minutos de la Universidad de Florida Central, disfrutará de fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y todo lo que ofrece el área circundante. ¡No pierda la oportunidad de hacer de este su hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $464,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8527361

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,149 Sqft / 199.65 m²
Área Construida: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Área del lote: 8,780 Sqft / 815.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,478.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14401 Kristenright Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $423.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $846.00
Cuotas totales mensuales: $70.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 18x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: TANNER ROAD PH 01 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Premier Association Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TANNER ROAD PHASES 1 & 2 41/49 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-31-8694-00-010
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 8:34 pm
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 9:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 1:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 5:26 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 1:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: TAH FLORIDA LLC
Atribución: 844-874-2661
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KRISTENRIGHT
Número de Calle: 14401
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32826
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 5.8''
Longitud: W82° 49' 43.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8527361 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8527361
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