Casa en venta en 15850 Hampton View Ct, Fort Myers con MLS-TB8527703
15850 Hampton View Ct, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón de Devonwood
- 4 dormitorios y 6 baños en una propiedad de 3,768 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con vigas de madera
- Cocina con isla central de borde de cascada y armarios personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estupenda nueva construcción en Devonwood con portón, Fort Myers. Bienvenidos a esta exquisita nueva construcción de la finca en la comunidad exclusiva y con portón de Devonwood. Construida en 2025, esta obra maestra de 4 dormitorios y un estudio, 6 baños (4 completos, 2 medio baño) ofrece 3,768 pies cuadrados de espacio de vida diseñado arquitectónicamente (6,455 pies cuadrados en total) en un solar privado de 0.91 acres de tamaño superior al estándar. Pase a través de ventanas resistentes a impactos, ventanas con marco y ventanas superiores hacia un gran salón lleno de luz con techos con vigas de madera, pisos de madera de tablones anchos y una impresionante mezcla de acabados de diseño en toda la propiedad. La cocina del chef es un elemento destacado, con una isla central de borde de cascada masiva, armarios personalizados, fogón de gas y un vestidor, todo fluyendo sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala de estar para entretener sin esfuerzo. La suite principal es un retiro privado con dos lavabos, una bañera de inmersión separada, ducha con acceso y un generoso vestidor, un estudio y una lanai/pórtico cerrada completan el diseño bien pensado, mientras que un garaje para 3 coches y una entrada para coches pavimentada ofrecen aparcamiento amplio. La vida al aire libre brilla con una piscina y spa de agua salada calentada, cocina al aire libre, chimenea y ducha, todo bajo una lanai cerrada con vistas a los terrenos bellamente diseñados. Los elementos adicionales destacados incluyen puertas resistentes a impactos, obturadores de tormenta, un sistema de generador de propane listo para toda la casa, calentador de agua sin tanque y características de seguridad de primer nivel. Los residentes de Devonwood disfrutan de comodidades como: muelle comunitario para barcos, rampa para barcos y acceso al Golfo, canchas de tenis, baloncesto, área de picnic y barbacoa, todo a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y playas de Fort Myers. Una oportunidad rara de poseer una finca completamente nueva en una de las comunidades con portón más codiciadas de Fort Myers.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15850 Hampton View Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
