Casa en venta en 15850 Hampton View Ct, Fort Myers con MLS-TB8527703

📍 15850 Hampton View Ct, Fort Myers, FL 33908

$3,499,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,768 Sqft / 350.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad con portón de Devonwood
  • 4 dormitorios y 6 baños en una propiedad de 3,768 pies cuadrados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con vigas de madera
  • Cocina con isla central de borde de cascada y armarios personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estupenda nueva construcción en Devonwood con portón, Fort Myers. Bienvenidos a esta exquisita nueva construcción de la finca en la comunidad exclusiva y con portón de Devonwood. Construida en 2025, esta obra maestra de 4 dormitorios y un estudio, 6 baños (4 completos, 2 medio baño) ofrece 3,768 pies cuadrados de espacio de vida diseñado arquitectónicamente (6,455 pies cuadrados en total) en un solar privado de 0.91 acres de tamaño superior al estándar. Pase a través de ventanas resistentes a impactos, ventanas con marco y ventanas superiores hacia un gran salón lleno de luz con techos con vigas de madera, pisos de madera de tablones anchos y una impresionante mezcla de acabados de diseño en toda la propiedad. La cocina del chef es un elemento destacado, con una isla central de borde de cascada masiva, armarios personalizados, fogón de gas y un vestidor, todo fluyendo sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala de estar para entretener sin esfuerzo. La suite principal es un retiro privado con dos lavabos, una bañera de inmersión separada, ducha con acceso y un generoso vestidor, un estudio y una lanai/pórtico cerrada completan el diseño bien pensado, mientras que un garaje para 3 coches y una entrada para coches pavimentada ofrecen aparcamiento amplio. La vida al aire libre brilla con una piscina y spa de agua salada calentada, cocina al aire libre, chimenea y ducha, todo bajo una lanai cerrada con vistas a los terrenos bellamente diseñados. Los elementos adicionales destacados incluyen puertas resistentes a impactos, obturadores de tormenta, un sistema de generador de propane listo para toda la casa, calentador de agua sin tanque y características de seguridad de primer nivel. Los residentes de Devonwood disfrutan de comodidades como: muelle comunitario para barcos, rampa para barcos y acceso al Golfo, canchas de tenis, baloncesto, área de picnic y barbacoa, todo a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y playas de Fort Myers. Una oportunidad rara de poseer una finca completamente nueva en una de las comunidades con portón más codiciadas de Fort Myers.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,499,000.00
Precio original en que se listó: $3,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $928.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8527703

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,768 Sqft / 350.06 m²
Área Construida: 6,455 Sqft / 599.69 m²
Área del lote: 39,580 Sqft / 3677.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.91

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Puertas correderas, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Otras estructuras: Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Sin Ductos, Gas natural
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15850 Hampton View Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $12,760.00
Cuotas totales mensuales: $1,063.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 30
Nombre de la Subdivisión: DEVONWOOD PRESERVE
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: (239) 454-8568

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVONWOOD PRESERVE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-45-24-L4-12000.0090
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 7:16 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS SOUTH TAMPA
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HAMPTON VIEW
Número de Calle: 15850
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33908
Condado: Lee
Latitud: N26° 30' 37.5''
Longitud: W82° 7' 48.3''
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