Casa villa en venta en 2726 Summer Retreat Ln, Kissimmee con MLS-TB8528728

📍 2726 Summer Retreat Ln, Kissimmee, FL 34744

$349,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una oficina dedicada y se encuentra en una de las comunidades más buscadas de Kissimmee
  • La propiedad ofrece 1,559 pies cuadrados de espacio de vida de planta abierta diseñado con pensamiento
  • La villa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, paredes de acento de diseño y acabados contemporáneos
  • La propiedad incluye una lanai cubierta con losas recién instaladas y un garaje para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida de lujo de bajo mantenimiento en esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños con oficina dedicada, ubicada en una de las comunidades más buscadas de Kissimmee. Ofrece 1,559 pies cuadrados de espacio de vida de planta abierta diseñado con pensamiento, esta casa lista para mudarse combina estilo moderno, comodidad y comodidades de estilo de resort. Desde el momento en que llegue, la atractiva entrada de losas, el paisajismo bien cuidado y la entrada cubierta invitan a una excelente apariencia desde la calle. Dentro, encontrará un plano de planta abierto lleno de luz natural, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, paredes de acento de diseño, iluminación mejorada y acabados contemporáneos que le dan a la casa un ambiente cálido y lujoso. La cocina espaciosa tiene vistas a las áreas de comedor y sala de estar, creando el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. El diseño de dormitorios separados ofrece privacidad para ambos propietarios y huéspedes, mientras que la oficina versátil proporciona el espacio ideal para trabajar desde casa, hobbies o un refugio para leer. La suite principal de tamaño generoso cuenta con un vestidor y un baño en-suite espacioso diseñado para la comodidad y la conveniencia. Salga al exterior para disfrutar de la lanai cubierta con losas recién instaladas, creando un espacio al aire libre acogedor para el café de la mañana, la relajación de la tarde o el entretenimiento de amigos. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches, una habitación de lavandería interior y un estilo de vida de bajo mantenimiento para que pueda pasar más tiempo disfrutando de todo en la comunidad. Ubicada convenientemente cerca del lago Nona, la Ciudad Médica, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la SR-417, el peaje de Florida y el bulevar Osceola, tendrá acceso fácil a tiendas, restaurantes, entretenimiento y atracciones de fama mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: TB8528728

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 2,220 Sqft / 206.24 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,075.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2726 Summer Retreat Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $170.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,676.00
Cuotas totales mensuales: $389.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1142

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA PH 5B
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Community Association & Lifestyle Management L
Teléfono de la asociación: 4078415524
Segunda Administración de la Asociación: Tony Dubois

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5B PB 32 PGS 139-142 LOT 161
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-30-5349-0001-1610
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 4:34 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: TMWRK BROKERAGE LLC
Atribución: 727-277-9032
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER RETREAT
Número de Calle: 2726
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 2.6''
Longitud: W82° 40' 0.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

Desde USA Yaimi USA

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico