Casa en venta en 7774 Barberry Dr, Orlando con MLS-TB8528974

📍 7774 Barberry Dr, Orlando, FL 32835

$379,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Orlando
  • Acceso fácil a principales carreteras y comodidades
  • Barrio residencial tranquilo con gran potencial
  • Ideal para compradores de primera vez, reducción de tamaño o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedora casa encantadora en una ubicación privilegiada de Orlando. No pierda esta oportunidad de ser propietario de una casa acogedora en una de las ubicaciones más convenientes de Orlando. Mientras que esta casa ofrece un plano de planta cómodo y manejable, su mayor ventaja es su inigualable ubicación. Situada en el deseable área de MetroWest, esta propiedad está a solo minutos del área de Dr. Phillips, la fila de restaurantes, el Resort Universal Orlando, las principales carreteras, compras, restaurantes, parques y las mejores comodidades diarias. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, que esté reduciendo el tamaño o que esté buscando una propiedad para invertir, esta casa ofrece un valor excepcional en un barrio muy solicitado. Disfrute de un acceso fácil a todo lo que Orlando tiene que ofrecer mientras vive en una comunidad residencial tranquila. Una gran ubicación, una vida con poco mantenimiento y un potencial ilimitado hacen que esta casa sea de ver obligatoriamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8528974

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 1,974 Sqft / 183.39 m²
Área del lote: 10,500 Sqft / 975.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas Francesas
Patio y Porche: Encerrado
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,423.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7774 Barberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: RAINTREE PLACE PH 01
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINTREE PLACE PHASE 1 15/83 LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-28-7290-00-530
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 4:17 am
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:21 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BARBERRY
Número de Calle: 7774
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 55.7''
Longitud: W82° 30' 35.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8528974 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8528974
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