Casa en venta en 1305 Mcarthur Ave, Lehigh Acres con MLS-TB8529699

📍 1305 Mcarthur Ave, Lehigh Acres, FL 33972

$369,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,494 Sqft / 138.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción completamente nueva en Lehigh Acres
  • Diseño moderno y elegante con funcionalidad
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Residencia con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante construcción completamente nueva en Lehigh Acres es una hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños diseñada con elegancia moderna y funcionalidad en mente. Cuenta con un plano de piso abierto, una cocina gourmet con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios con cierre suave, un amplio dormitorio principal con un vestidor y baño privado, y acabados de calidad en toda la propiedad. Disfruta de un garaje para dos coches, una construcción eficiente en términos de energía y un amplio patio trasero perfecto para entretener a los invitados. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Es una oportunidad perfecta para compradores de vivienda por primera vez, familias o inversores. Programa tu visita privada hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $246.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8529699

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,494 Sqft / 138.80 m²
Área Construida: 1,494 Sqft / 138.80 m²
Área del lote: 21,784 Sqft / 2023.80 m²
Dimensiones del lote e información: 104x209
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Parrilla al aire libre, Puertas Francesas, Otro
Lavandería: Otro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto, Otro
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $553.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1305 Mcarthur Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 5 BLK 20 PB 15 PG 16 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-44-27-L4-05020.0150
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de julio de 2026 5:05 pm
Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 6:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: GOLDPEN REALTY GROUP
Atribución: 786-548-7595
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MCARTHUR
Número de Calle: 1305
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 55.3''
Longitud: W82° 24' 27.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8529699 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8529699
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