Apartamento en venta en 107 Royal Park Dr #2G, Oakland Park con MLS-TB8530274

📍 107 Royal Park Dr #2G, Oakland Park, FL 33309

$140,000.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Vistas tranquilas al canal y al parque desde el balcón con pantalla de protección orientado al este
  • Acceso a tres piscinas, centros de acondicionamiento físico, clubhouse y caminos para caminar
  • Ubicación conveniente cerca de parques, playas y vías de acceso importantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en una comunidad de condominios frente al agua ubicada en la comunidad con portón Royal Park. Esta residencia del segundo piso ofrece vistas pacíficas al canal y al parque con un balcón con pantalla de protección orientado al este perfecto para disfrutar de los amaneceres matutinos. El interior cuenta con pisos de vinilo de lujo, baños actualizados, una cocina moderna con encimeras y respaldo de granito, y dormitorios amplios con baños en suite. Las comodidades de la comunidad incluyen tres piscinas, centros de acondicionamiento físico, clubhouse, caminos para caminar y acceso a la puerta con guardia las 24 horas. Ubicada convenientemente cerca del parque Easterlin, Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, playas, la autopista I-95 y el peaje de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio Solicitado Anterior: $150,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $143.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: TB8530274

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²
Área del lote: 1,133,801 Sqft / 105333.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 26.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,393.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 107 Royal Park Dr #2G, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,456.87
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $9,827.48
Cuotas totales mensuales: $818.96

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: ROYAL PARK
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ROYAL PARK CONDO APARTMENTS ASSOCIATION

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK CONDO UNIT 107-2G PER CDO BK/PG: 5775/866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-42-21-AC-2070
Zonificación: RM-25
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 7:54 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 8:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 7:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 8:25 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 8:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: REALTY COOPERATIVE
Atribución: 800-704-6411
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL PARK
Número de Calle: 107
Número de la Unidad: 2G
Ciudad: OAKLAND PARK
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.6''
Longitud: W81° 50' 9.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8530274 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8530274
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