Apartamento en venta en 107 Royal Park Dr #2G, Oakland Park con MLS-TB8530274
107 Royal Park Dr #2G, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Vistas tranquilas al canal y al parque desde el balcón con pantalla de protección orientado al este
- Acceso a tres piscinas, centros de acondicionamiento físico, clubhouse y caminos para caminar
- Ubicación conveniente cerca de parques, playas y vías de acceso importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de corta duración. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en una comunidad de condominios frente al agua ubicada en la comunidad con portón Royal Park. Esta residencia del segundo piso ofrece vistas pacíficas al canal y al parque con un balcón con pantalla de protección orientado al este perfecto para disfrutar de los amaneceres matutinos. El interior cuenta con pisos de vinilo de lujo, baños actualizados, una cocina moderna con encimeras y respaldo de granito, y dormitorios amplios con baños en suite. Las comodidades de la comunidad incluyen tres piscinas, centros de acondicionamiento físico, clubhouse, caminos para caminar y acceso a la puerta con guardia las 24 horas. Ubicada convenientemente cerca del parque Easterlin, Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, playas, la autopista I-95 y el peaje de Florida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 107 Royal Park Dr #2G, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
