Casa en venta en 2550 Fulton Ct, Melbourne con MLS-TB8532084

📍 2550 Fulton Ct, Melbourne, FL 32935

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un barrio establecido en el noreste de Melbourne
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales
  • La propiedad cuenta con un techo de metal instalado en 2026 y ventanas de impacto instaladas en 2025
  • La comunidad ofrece un ambiente residencial acogedor con calles pavimentadas y jardinería madura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un barrio bien establecido en el deseable noreste de Melbourne, esta encantadora vivienda unifamiliar ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida cotidiana en Florida. Rodeada de jardinería madura y viviendas bien mantenidas, la comunidad cuenta con agua y alcantarillado públicos, calles pavimentadas y un ambiente residencial acogedor. El techo de metal se instaló en 2026 y las ventanas de impacto se instalaron en 2025. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, instalaciones médicas y carreteras principales, incluyendo la carretera Wickham y la carretera U.S. 1, la propiedad también ofrece acceso conveniente a las playas, la base de la Fuerza Espacial Patrick y todo lo que la Costa Espacial tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando su próxima residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, la ubicación y el barrio de esta vivienda la convierten en una elección excepcional. No pierda la oportunidad de hacer que esta joya de Melbourne sea suya, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8532084

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,850 Sqft / 171.87 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Dimensiones del lote e información: 75x113
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,137.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2550 Fulton Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $150.00
Cuotas totales mensuales: $12.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CROTON PARK UNIT 02
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Daniel Clermont
Teléfono de la asociación: ?321-501-5236?

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROTON PARK UNIT 2 LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27 3708-57-*-69
Zonificación: R1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2026 3:34 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FULTON
Número de Calle: 2550
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32935
Condado: Brevard
Latitud: N28° 8' 54.6''
Longitud: W81° 21' 4.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8532084 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8532084
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