Casa en venta en 12480 SW 2Nd St, Plantation con MLS-TB8534152

📍 12480 SW 2Nd St, Plantation, FL 33325

$735,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,797 Sqft / 166.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con gran atractivo exterior
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con isla grande
  • Suite principal espaciosa y dormitorio secundario con baño privado y acceso directo al patio trasero
  • Sin HOA ni CDD, con amplio patio lateral para estacionar RV o barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa de 4 dormitorios y 3 baños, bellamente actualizada, situada en un lote de esquina con un atractivo exterior sobresaliente. Esta casa lista para mudarse presenta un plano de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada completa con una gran isla, gabinetes modernos y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal espaciosa se complementa con un dormitorio secundario con baño privado y acceso directo al patio trasero, ideal para invitados o suegros. Sin vecinos en la parte trasera, el patio trasero ofrece mayor privacidad y mucho espacio para relajarse o entretenerse. El patio lateral de gran tamaño ofrece almacenamiento adicional y amplio espacio para estacionar vehículos recreativos o barcos. Sin HOA ni CDD, esta casa está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, Sawgrass Mills y autopistas principales. Se invirtieron más de 200.000 en renovaciones, incluyendo techo nuevo (2023), ventanas y puertas de impacto nuevas (2023) y un nuevo sistema de aire acondicionado (2026). ¡No pierdas esta oportunidad excepcional! El comprador debe verificar todas las medidas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio Solicitado Anterior: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8534152

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,797 Sqft / 166.95 m²
Área Construida: 2,286 Sqft / 212.38 m²
Área del lote: 9,866 Sqft / 916.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia, Patio Privado, Conexión para RV
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado, Conexión para RV

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,803.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12480 SW 2Nd St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MELALEUCA ISLES 52-48 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MELALEUCA ISLES

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELALEUCA ISLES 52-48 B LOT 9 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50-40-02-02-0630
Zonificación: RS-3K S
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2026 1:25 pm
Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2026 12:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:28 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 12:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY INC
Atribución: 866-580-6402
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 12480
Ciudad: PLANTATION
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 3.6''
Longitud: W81° 41' 1.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8534152 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8534152
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