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Casa en venta en 1609 NW 16Th Ter, Cape Coral con MLS-TB8534253

📍 1609 NW 16Th Ter, Cape Coral, FL 33993

$449,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
Cocina de estilo europeo con electrodomésticos de alta gama y accesorios de diseño
Vestidor y baño en suite con ducha de vidrio y doble lavabo en el dormitorio principal
Jardín con piscina de 12' x 24' y zona de cocina al aire libre con encimeras de mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al modelo "Moonstone". Esta asombrosa casa es la mezcla perfecta de valor, comodidad, lujo, estilo y seguridad. Esta hermosa construcción nueva está diseñada para todos aquellos que desean vivir con todas las comodidades de "hogar". Ventanas y puertas a prueba de impacto, cocina de estilo europeo con puertas de armario de cierre suave, cajones y accesorios Bloom, electrodomésticos de alta gama, horno doble, campana, cocina, enfriador de vino y mucho más. Dormitorio principal con vestidor diseñado a medida, baño en suite con recinto de ducha de vidrio, doble lavabo y armario para ropa blanca. Dos dormitorios amplios con vestidores, baño para invitados con recinto de ducha de vidrio. La casa ofrece un diseño de concepto abierto con techos interiores de 10 pies de altura, puertas de diseño de 8 pies de altura. Cocina al aire libre con encimeras de mármol y baño de 1/2 por la piscina, lista para disfrutar de la hermosa piscina de 12' x 24' con Sun Ledge, garaje para 2 coches, lavadora, secadora y fregadero de lavandería. "NO SE REQUIERE SEGURO CONTRA INUNDACIONES". Sumérjase en la multitud de detalles de alta gama que debe ver para apreciar. Disfrute su día por la piscina o explore todo lo que Cape Coral tiene que ofrecer. No pierda esta oportunidad única. Programe su visita hoy y haga de esta belleza su hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio original en que se listó: $449,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: TB8534253

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²

Área Construida: 2,113 Sqft / 196.30 m²

Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²

Dimensiones del lote e información: 80x125

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s)

Exterior: Cocina en la parte exterior, Patio Privado

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $990.75

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1609 NW 16Th Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 53 BLK 3846 PB 19 PG 69 LOTS 45 + 46

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-43-23-C3-03846.0450

Zonificación: R1-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 3:19 pm

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:22 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: ICON PREMIER GROUP, LLC

Atribución: 239-269-6162

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 16TH

Número de Calle: 1609

Ciudad: CAPE CORAL

Estado: Florida

Código Postal: 33993

Condado: Lee

Latitud: N26° 41' 0.4''

Longitud: W83° 59' 33.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# TB8534253

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,220

Valor Promedio de Vivienda $319,500

Renta Promedio $2,057/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,045

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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