Casa en venta en 310 Granada Dr, Winter Park con MLS-TB8536242

📍 310 Granada Dr, Winter Park, FL 32789

$339,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,344 Sqft / 124.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,344 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio de adoquines de ladrillo y patio trasero completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad espera en esta casa de bloques de concreto de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el establecido área de Fairview Heights de Winter Park. Ofrece 1,344 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 6,460 pies cuadrados; esta residencia de un solo piso presenta un plano funcional con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y comedor. Una entrada trasera cubierta conduce a un patio de adoquines de ladrillo y a un patio trasero completamente cercado con árboles maduros, proporcionando espacio para entretener, mascotas o disfrute al aire libre. Según el vendedor, el techo fue reemplazado aproximadamente hace 10 años y el sistema HVAC aproximadamente hace 6 años. Se anima a los compradores a verificar toda la información y los permisos. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos bajo un contrato mes a mes y puede entregarse vacía al cierre con un aviso mínimo de 30 días, o continuar como una oportunidad de inversión. Sin HOA. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $354,999.00
Precio original en que se listó: $354,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8536242

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área Construida: 1,706 Sqft / 158.49 m²
Área del lote: 6,460 Sqft / 600.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección
Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,169.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 310 Granada Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW HEIGHTS REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW HEIGHTS REPLAT M/89 LOT 7 BLK C& INT IN LAKE LOT AS PER DEED BK 250/22BEING LOT 74 (LESS S 150 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-22-29-2618-03-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 6:36 pm
Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 2:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 9:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: A-WARD WINNING REALTY LLC
Atribución: 518-410-4097
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GRANADA
Número de Calle: 310
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 45.1''
Longitud: W82° 36' 58.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8536242 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8536242
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